滨海南城府：1地块仅剩1栋未开 项目商墅正在火热预约中

　　最新消息：滨海南城府目前所开楼栋中已售出70%的房源，近期开盘的1-2#已售出40%，商墅已开启预约，现仅剩1-5#楼未开。

　　据置业介绍，项目目前主推1-2#楼，共24层，为3梯5户，中间建面120㎡，三房两厅两卫，两边建面138㎡，四房两厅两卫。项目商墅共3层，面积为126㎡，价格尚未确定。D地块底商已开启招商，商铺面积为110-404㎡，价格在9千多到1.34万元不等。

▲项目实景图

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目地处于荔城与高铁新城交界处，荔港大道与谷城西路以及梅雪西路交汇处。项目毗邻公交总站、城际轻轨（规划中）、高铁站等交通体系；城港大道、荔港大道、涵港大道、天妃路环伺项目左右。

▲项目区位图

　　教育生活方面，项目旁就有荔城第八实小（含幼儿园）、金鹰实验学校，以及近期项目周边还有一所莆田华衡实验中学现已批复。并且其还紧邻青山公园（在建中）、绿化景观轴、工艺美术城以及莆田火车站。

▲金鹰实验学校

▲火车站、高铁站、轻轨站，公交站，四合一

▲工艺美术城

　　项目总体规划方面，项目总建筑面积29万方，共规划成四个地块，由16栋住宅、2栋叠拼和16600㎡商业组成。其中，一地块5幢住宅，二地块6幢住宅，三地块2幢住宅，D地块5幢住宅。户型建面约为105-170㎡的3-4房，公摊为20%左右。项目总户数为1739户，车位共1062个，车位价格为9.5w-10w。

▲鸟瞰图

　　社区规划方面，项目规划打造新中式“东方府宅”住区，小区内还规划全龄儿童乐园、LED夜航健康跑道、多功能舒悦活动空间、花园会客厅、健身空间站等场所。并且，项目在每个地块里都配建有底商。

▲社区效果图

▲项目商业实景图

　　工程进度：一地块均已建出多层，D、二、三地块已经落架完毕。D地块预计2022年3月31日交房，二、三地块预计2023年3月交房，一地块、商墅预计2024年1月交房，项目签约银行为建行、浦发、平安。物业管理为滨海物业，物业费为2.3元/㎡·月。

　　【工程进度】

　　【叠墅户型图】

　　【住宅户型图】

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