滨海南城府：D地块实景大曝光！预计月底前交付！

　　最新消息：滨海南城府D地块预计这个月20号交房，该地块底商正在火热招商中，商铺面积为88-404㎡，价格在9千多到1.4万元不等。

　　据置业介绍，目前所开楼栋中二、三地块目前正处清栋销售中，也推出了许多特价房，剩余楼栋大致在4层以下和顶层房源。项目商墅已开售，共16栋，面积为128㎡，价格在2w左右，现只余几套房源。项目一地块除1-5#还未开，其余均已开出；其中1-2#已售出一半的房源，其余楼栋只剩零星几套房源，项目建面为109㎡的房源只剩20几套。

▲项目实景图

项目整体介绍

　　地段交通方面，滨海南城府作为滨海集团首进莆田的标杆之作，也是看中高铁片区未来的发展前景，所以准确落子高铁新城门户，占位荔城与高铁新城交界处，地处荔港大道与谷城西路以及梅雪西路交汇处。项目毗邻公交总站、城际轻轨（规划中）、高铁站等交通体系；城港大道、荔港大道、涵港大道、天妃路环伺项目左右。

▲项目区位图

　　教育生活方面，项目周边紧邻青山公园（在建中）及绿化景观轴，工艺美术城，进一步拥抱自然与人文。荔城第八实小（含幼儿园）、金鹰实验学校等环绕周边，且荔城第八实小（含幼儿园）就在项目旁边，以及近期项目周边还有一所莆田华衡实验中学现已批复，真正的做到家门口的学校。

▲金鹰实验学校

▲火车站、高铁站、轻轨站，公交站，四合一

▲工艺美术城

　　项目总体规划方面，项目总建筑面积29万方，共规划成四个地块，由16栋住宅、2栋叠拼和16600㎡商业组成。其中，一地块5幢住宅，二地块6幢住宅，三地块2幢住宅，D地块5幢住宅。户型建面约为105-170㎡的3-4房，公摊为20%左右。项目总户数为1739户，车位配比为0.5:1，共1062个，车位价格为8w-9w。

▲鸟瞰图

　　社区规划方面，因为从置业那了解到项目D地块预计将在本月20号交房，所以小编此次踩盘就去到了项目D地块内部进行参观，进入小区前映入眼帘的就是项目的新中式大门，虽然还在收尾当中，但从大门简明开合的框架线条勾勒出东方威仪，再结合现代美学设计的屋檐给人恒定、坚固、沉稳的观感中，还是体现出了只属于滨海的新中式“东方府宅”气派！

　　并且大门右侧的商铺门楣的选材和配色上，也与建筑外立面保持和谐统一，加上社区出入主通道两旁平整的草坪和翠绿色灌木，营造出浓厚的归家礼序感。

　　在往里走，小区园林景观处理的非常出色，目光所及的绿植将夏茂秋实的生机勃勃展现的淋漓尽致，“LED夜航健康跑道+花园会客厅”的规划让业主下楼便能收获更丰富的居家生活，其中周围草木繁茂的空灵感，与花园会客厅情景交融，让会客厅中静坐廊架和木平台的熟人或是陌生，可以无距轻松的交流、休憩；而旁边的运动区域则为恬静的生活增添一份活力。

　　在社区架空层还规划多功能舒悦活动空间、健身空间站等设施，让住进小区的业主既感温馨舒适，又不失尊贵身份，生活享受空间一应俱全。

　　工程进度：一地块多栋已封顶，二、三地块已经落架完毕。D地块预计2022年4月20日交房，二、三地块预计2023年3月交房，一地块、商墅预计2024年1月交房，项目签约银行为建行、浦发、平安。物业管理为滨海物业，物业费为2.3元/㎡·月。

　　【工程进度】

　　【D地块内部实景图】

　　【商墅户型图】

　　【住宅户型图】

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