天鸿文禧台：约107-180㎡住宅劲销中2#即将加推

　　最新消息：天鸿文禧台项目目前在售楼栋为1号楼、3号楼、6号楼、8号楼，其中1号楼仅剩少量房源，大致集中分布在高层和底层，3号楼剩余房源主要分布在中间单元（107㎡户型），均价约9800元/㎡左右，预计这个月开始加推2号楼。

　　项目整体介绍：天鸿文禧台落是北京天鸿入莆首个项目，整个项目占地约2.5万㎡，地上建筑面积约5.75万㎡，容积率2.2，绿化率高达30%，由7栋住宅组成，其中2#、3#是25层两梯四户高层，1#、5#、6#、7#、8#是18层纯板式两梯两户高层住宅，项目主要户型面积段约107-180m²，其中每栋顶层为建面约165-180㎡复式户型。毛坯限价为11980元/㎡。

　　社区规划：天鸿文禧台项目景观园林力求打造一个将艺术美学与智慧健康完美结合的全龄社区。整体规划有一轴（归家礼仪轴）、一环（健康慢跑道）、一馆（生活艺术馆）、四堂（超级会客中心，全龄儿童乐园、健身康体花园、森林轻氧花园）。

　　地段交通方面：天鸿文禧台位于兴涵水都片区，六一西路与福林路交汇处，无缝衔接六一路、福厦路、滨海大道、涵港大道等道路，拥有多维立体交通路网，随心通达塘北片区、新涵片区，亦可快速纵贯全城，交通便捷。

　　商业教育方面：日月星辰广场、沃尔玛超市、水韵城等醇熟商业圈举步可达，从吃喝玩乐到教育生态，应有尽有。项目周边还有莆田第十七中学、涵江实验小学兴涵水都校区，兴涵水都国际学校（规划中）、莆田青璜中学分校（规划中）等教育资源。

　　休闲景观方面：天鸿文禧台项目坐享天然水系，临近湖心岛公园、西河公园、河滨公园（建设中）等公园，周边还有涵江两馆一中心（科技馆、青少年宫、妇女儿童活动中心）等生活休闲场所。

　　工程进度：项目目前正在火热建设当中，多栋已封顶，预计明年交房，物业为天鸿自持物业，物业费为2.18元/㎡。

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