快讯：忠门西埭21号22号地块拍卖成交 20号流拍

　　7月19日上午，莆田迎来4地块拍卖，涵江兴涵水都都邠（PS拍-2017-13号）地块、忠门镇西埭社区三地块（PS拍-2017-20号、21号、22号）拍卖落幕！据悉，PS拍-2017-20号忠门镇西埭社区地块起始价位4100万元，加价幅度20万，共有5个买家报名！01号个人叫价一次，可惜未达到保留价，拍卖地块被收回，最终流拍。

　　据悉，PS拍-2017-21号忠门镇西埭社区地块共吸引了5个买家参与。该幅地块起拍价为3760万，加价幅度20万，最终，01号个人（吴万发）以3920万夺得PS拍-2017-21号忠门镇西埭社区地块，溢价率4.25%，楼面价865.8元/㎡。

　　PS拍-2017-21号地块位于忠门镇西埭社区，国有建设用地使用权18864.9平方米。PS拍-2017-21号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：商业40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]45号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率≥1.0且≤2.4（其中零售商业建筑应集中布置在该用地的东侧地块，建筑面积>4600平方米且<6700平方米，其余为住宅及服务设施建筑面积）；（三）绿地率≥25%；（四）主要出入口：东侧新城北路、南侧罗屿路。<>

01号个人（吴万发）以3920万夺得PS拍-2017-21号忠门镇西埭社区地块

　　据悉，PS拍-2017-22号忠门镇西埭社区地块共吸引了5个买家参与。该幅地块起拍价为1500万，加价幅度20万，最终，06号个人（柳金琰）以1600万夺得PS拍-2017-22号忠门镇西埭社区地块，溢价率6.66%，楼面价667.8元/㎡。

　　PS拍-2017-22号地块位于忠门镇西埭社区，四至：东至清风路，西至规划用地，南至罗屿路，北侧至屿北路，国有建设用地使用权10889.88平方米。PS拍-2017-22号宗地土地用途为住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]46号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤22%；（二）容积率≥1.0且≤2.2；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：南侧罗屿路、北侧屿北路。

06号个人（柳金琰）以1600万夺得PS拍-2017-22号忠门镇西埭社区地块

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