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9月29日，莆田土拍市场迎来了PS拍-2025-19号地块(原莆田市体育交流中心地块)的出让。经过竞拍，该地块成功出让，共揽金1.395亿！
据了解，该地块吸引到了莆田力宝置业有限公司（9号）参与拍卖。地块起拍价为1.395亿元，最终，莆田力宝置业有限公司以1.395亿元竞得，经测算，扣除现状建筑物价值6752.72万元后，该地块楼面价约3482元/㎡，每亩均价812万元。
据了解，PS拍-2025-19号地块(原莆田市体育交流中心地块)位于莆田市护城河片区A-09、A-10地块详细规划范围内，土地面积约5905.03㎡，土地用途为商业服务业用地-商务金融用地、商业服务业用地-商业用地-零售商业用地，出让年限40年。
值得注意的是，土地竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起三年内不可销售（含整体销售、分割销售），须整体自持，但可按层分割确权登记（不动产权证和登记簿备注栏中需注明“X年X月X日前不得销售”），三年后可整体销售或按层分割销售。
本宗地计容零售商业建筑面积占总计容建筑面积的15%-25%，即3101㎡-5166㎡，只能分布在1-4层，用途可登记为商务金融和零售商业，具体1-4层每层两种用途的建筑面积以竞得者书面申请为准。
若竞得者按出让现状建筑申请办理不动产首次登记，不动产登记机构结合竞得者提供的该宗地不动产“多测合一”报告和原登记档案材料，按出让规划用途直接予以办理。
事实上，商业用地作为城市中的重磅资源，本身就是实力的体现，其入驻不仅彰显了对板块价值潜力的认可，也是对城市核心地段及配套资源优越性的肯定。目前地块周边又新推了多套优质精装荔城一小+莆田四中初中部双书包好房，总价仅45万，看房联系莆房网。
