本项目位于涵江老城区板块，占地约49亩，总建筑面积约9.8万平方米，绿化率约35%，容积率仅约2.3，整体规划为低密度、高品质的海派轻奢住区。项目共规划11栋15-17层小高层，都是大面宽短进深的纯板式建筑，是涵江首个采用住宅新规的项目。

项目实现了12年优教配套，学区划片为涵江区实验幼儿园、涵江区实验小学和青璜中学；商业配套是整个涵江最好的，端明街和顶铺路商业街区都在项目约500米范围内，涵江最繁华购物中心天虹水韵城距离项目仅约800米；项目门口就是滨海艺术公园、宪法公园和规划中的口袋公园，往南约1.5公里就是380亩的白塘湖公园，多公园环绕，住在这里可以实现推窗见绿，出门入园的生活。社区内实行人车分流，以“摩登十景”营造归家四进礼序，同时规划3大儿童主题乐园、3大邻里社交花园及四大架空层泛会所，丰富日常休闲与社交体验。住宅层高统一为3.1米，并采用独梯独户设计，每户享有独立电梯厅，保障私密与尊崇。

户型设计注重实用与舒适，赠送面积丰富，使用率约达100%。在售产品涵盖129㎡、139㎡、148㎡、159㎡、185㎡及195㎡等多种面积段，满足不同家庭的结构与生活愿景。

小区内部：由水景和景观连廊组成的摩登水院、海派会客厅；3个不同主题的儿童运动娱乐场，分别是天空之城毕加索花园和摩卡俱乐部；三大邻里社交花园：万象剧场、蒙德花园和疗愈花园；四大主题泛会所，涵盖第二会客厅、共享书吧、儿童生活馆及有氧运动健身房。