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疯狂!5个小时抢房大战,有人交了200万保证金…

2020-12-18 来源:莆房网 用手机看

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拍卖现场

  12月18日,九龙小区、泗水雅居、肖厝新村安置房,3个小区共94套住宅在行政服务中心拍卖。据了解,共191位竞买人报名拍卖。由于竞买保证金10万/套,如果成交一套了,就不能再参与后面的拍卖了,所以不少竞买人交了多套保证金,最高一位竞买人交了200万保证金,意在竞得20套房产。

  最终经过5小时的激烈争夺,仅少量房源流拍,绝大多数成功拍卖,有的房产甚至经过多轮激烈竞价,成交价达14500元/㎡。

  据悉,此次拍卖的房产竞拍火热的主要原因有三:

  一、产权清晰。这三个楼盘的土地都是属于出让性质的,是政府回购商品房,不需要交上市费、出让金,产权是属于商品房,与正常商品房无异。而且产权清晰,可以正常办理不动产权证。

  二、高性价比、低门槛。由于这些房产都位于市中心,地理位置优越,周边配套齐全,生活便利。而且相比市中心动辄15000--18000元/㎡的房价,拍卖房产的银行评估价在9650-12286元/㎡,对刚需来说置业门槛低。

  这些房产可以贷款。如果是首套房的话,首付30%,贷款70%。如果是二套的话,首付40%,贷款60%。

  三、投资客的推波助澜。从现场了解到,不少竞买人都交了多份保证金,意在投资。如1号竞买人交了20份保证金,6号竞买人交了15份保证金还有不少拆迁户也在现场举牌。

  过去10年,莆田房价处于快速上涨时期,投资房产的人几乎都赚得盆满钵满,资本逐利,也加快了他们投资房产的投资积极性,有人更是把买房当成自己财富升值保值的一种工具。这也是此次投资客积极举牌的一大诱因。

竞买人签到

抢房设备就绪

设备齐全笔记整齐

现场举牌

成交确认

成交情况↓


(成交价格为网友整理,仅供参考,具体价格以拍卖行信息为准)

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