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就在刚刚！国内生育政策再次传来巨响：“三胎政策来了！”
2021重磅政策
中共中央政治局5月31日召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。中共中央总书记习近平主持会议。
会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。
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简单看
为什么放开“三胎政策”
注意一点，本次会议提到了“利于改善我国人口结构、应对人口老龄化。”这也能让我们初步理解放开三胎政策的初衷所见。
那么从数据看自2010年至今，我国国内出生人口数量趋势呈现出：“先增后减”，这个减的趋势还在持续当中，与此同时人口老龄化问题也愈发严峻，解决生育率下降、老龄化已是迫在眉睫。
回顾从2014年起，国内生育政策变的宽松了，从“严格计划生育”阶段转入“二胎”阶段，各个家庭都在预备着给头胎添个弟弟、妹妹。
“单独二胎”率先启动，就是夫妻双方一人为独生子女，即可生二胎。到了2016年，全国开始全面推行“二胎”，那么在这个生育政策刺激下，当年全国新生儿数量达到近十年来的顶峰1786万！
官方数据统计，从2016年后，新生人口开始走下坡路，去年更是跌到了1003.5万，比2019年下降了整整461万。残酷的现实是，人口数量连年降低，生育率更是越来越低！“
因此，实行全面放开三孩政策，可以释放一部分生育能力出来，让人口下降的情况转为持平或略有所增，有效缓解当前严峻的国内人口问题，保持人力资源优势。
02
三胎政策
对莆田楼市会产生什么影响？
生还是不生，这对莆田人来说终于不再是政策羁绊。
曾经严格的计划生育政策同样在莆田造就了一批独生子女，这批出生于上个世纪末的独生子女更多集中在城区范围，而在这其中又以政府人员和教科文卫相关机关单位人员为主。体系内职工为了保住自己的铁饭碗，更倾向于遵守好这条基本国策。
2015年以前，莆田楼市中两房、小三房户型最为热销，LOFT户型一度以买一层用两层，轻松实现三房的优势吸引多数刚需购房者。
在2015年10月29日全面开放二胎后，很多夫妻积极投入到备孕、生育的大军中，三口之家变成四人世界，并不是简单的儿童房扩容，更多的是房间数量的增加。130㎡以上的大三房逐渐变成刚需，夫妻一间、父母一间、两个孩子一间成为可标配，中大户型成为莆田楼市的主流。
如今虽然放开三胎，但是业内人士表示，在莆田三胎想法人群占比较小，对于市场增量提升影响也将比较有限。
三胎影响：
一个孩子从出生到成年需要支出的成长与教育资金都是不菲的，二胎已经让很多中产家庭捉襟见肘，而且多一个孩子势必也会影响到家庭的教育质量。因此三胎未来在短时间内刺激莆田成交也并不现实，但对未来莆田楼市户型类型会有一定影响。
除此之外，全面三胎对于提升学区房市场热度作用也会比较大。在莆田楼市中，所购买楼盘配备的学校是购房者考虑的重要因素。多一个孩子之后，自然对其教育更加重视。因此，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈，学区房的价格也将水涨船高。这也将助推莆田楼市两极分化，市区优质配套楼盘备受热捧，配套较差的楼盘只能继续靠价格差来吸引关注。
