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曾经爱理不理，如今高攀不起——莆田一位买房者心声
一千个读者就有一千个哈姆雷特！一直以来，大家对于莆田新城概念的认知也不尽相同，有人嗤之以鼻，有人则非常痴迷..
但对于新城的价值，往往只能让时间一步步来验证...今年，恰逢玉湖新城十周年，小编奉上最新航拍和大家见证这座新城的成长...
任何成就都始于一个伟大开始
十年风雨，农田阡陌变高楼，玉湖如何成为最强黑马？
10年前，万科一句“莆田你好”，让人们见识了头部房企的魅力，样板房、物业等都让莆田购房者眼前为之一亮...
经过10年发展，玉湖目前已开发过半，规划不断兑现，这几年片区内一栋栋建筑拔地而起，不仅有了标志性的两馆一宫，玉湖新城的发展离不了品牌房企的贡献。
▲玉湖公园水域面积733亩，绿化面积230亩
随着玉湖的发展，玉湖房价如今也天翻地覆，多年前万科城精装仅8000元/㎡，可如今片区内在售新房与二手房破2万/㎡的房子已是司空见惯，部分临湖、临溪房源价格甚至被房东挂出2.6万/平的高价…
也印证了网友吐槽的一句话，以前没钱买玉湖，如今是没钱买玉湖！
总被当“白菜”抢！
2年时间，玉湖开盘一直很热
玉湖新城对于莆田城市发展的意义非凡，它的存在不仅改变了莆田城市格局，也让莆田购房者在置业的时候有了新选择。大家毫不掩饰对于玉湖楼盘的喜爱！
▲开盘火爆
去年，尚济街通车、玉湖公园完工大事件相继引爆后，让这个新城的建设速度进入了一个全新的轨道。楼市热销盛况，有不少就发生在玉湖...
“老楼市们”可能都有印象：从2019年开始，建发央着、建发央誉、建发玉湖壹号、玉湖正荣府、大唐玉湖印象等玉湖片区多个楼盘基本都是逢开必热，红盘在其他片区可能只是凤毛菱角，但在玉湖简直像“流水线”作业，要说最火无疑是当年9000+人抢一千多套的建发央着。
在交通、公园全面迎来城建利好下，一手房市场更加焦灼，倒挂热也开始席卷而来，部分房东敢挂牌2万+，都是基于玉湖未来不断被看好的背景下。
“限价”贵了！
市场黑马，面包与面粉关系
▲玉湖地块三8月12日拍卖
再次出新！继大唐玉湖印象南区全面告捷后，刚刚玉湖荔浦地块三毛坯限价定在1.6万/㎡，相比之前尚济街地块又上调了800元/㎡，将同进埭里地块一（安置型商品房）于8月12日拍卖...
莆田玉湖片区土地拍卖成交情况
| 2018.10 | 建发央著 | 限价12000 | 楼面地价5289元/㎡ |
| 2019.01 | 建发央誉 | 限价14000 | 楼面地价7039元/㎡ |
| 2019.08 | 建发玉湖壹号 | 限价14200 | 楼面地价8519元/㎡ |
| 2020.04 | 玉湖正荣府 | 限价14900 | 楼面地价9032元/㎡ |
| 2020.08 | 大唐玉湖印象 | 限价15200 | 楼面地价8569元/㎡ |
| 2021.07 | 荔浦地块三 | 限价16000 | 8月12日拍卖 |
那么玉湖土拍史上疯狂的一幕就出现在2020年8月，曾创造169家开发商扎堆抢地！开发商的激情围猎让玉湖再次成为市场焦点，莆田土拍现场未曾这般拥挤过，也足以证明玉湖市场是动人心魄的。
▲169家开发商抢地狂潮
玉湖片区城建变化还不止于此，玉湖环湖公园、荔城区中医院、文体老年中心、中山中学荔浦校区等一些列城建配套正在如火如荼的建设中。不比规划与图纸，玉湖片区城建目前大多已落地...
未来还有什么可以期待？
近期，莆田开放招商公布各大区县招商一张图，包括玉湖招商、商住地块分布……一起来看看楼市格局在发生怎样的变化？
▲玉湖招商地块分布
据悉，目前可利用地块共27块683亩，其中居住388亩，商业295亩，整个片区的开发建设作为荔城区近两年招商开发的重点，将打造水景生态宜居城，文化、自然、活力的“莆田城市新客厅”。。
十年磨一剑！此刻的玉湖片区，正用实际行动为自己证明，它担得起下一个莆田的城市封面...
▲建议横屏观看，效果更佳
