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国企接手!莆田这个“停工”6年楼盘复活了 ...

2021-09-10 来源:莆房网 用手机看

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  昨日,一条招聘的新闻在秀屿一业主群沸腾了,国企绿地集团接手金泰来紫金城,让这个“停工”楼盘业主重新看到新希望...


  01.“停工”6年楼盘复活了

  据悉,金泰来紫金城是秀屿区首个定义区域综合体项目,总规划面积为30000多平方米,总建筑面积为12万平方米,其中商业面积20000平方米。规划有新华都购物广场、国美电器、大地数字影院、中国银行等知名商家驻场...


▲2015年项目停工


▲项目效果图

  计划赶不上变化!项目几经停摆,2015年1月处于停工状态,期间2018年又重新动工,2020年再停工,如今好不容易三栋都封顶了。但整整算起,从项目动工至今已经9年了....


▲2015年项目再次停工

02.破解:国企担当

  近年来,莆田市防范化解房地产市场领域风险,通过国企建工集团积极稳妥盘活ECO城、安特国际中心等一批备受社会关注的问题楼盘,让它们从停摆烂尾的边缘逐渐步入良性循环的市场轨道,给业主吃下定心丸。


▲ECO城A、F地块成交

  莆田大多数楼盘项目之所以“烂尾”,表面上是开发商资金链断裂造成的,但背后实际还隐藏着产权不清、债务复杂、违约问题、运营不善等诸多剪不断、理还乱的原因。烂尾楼如同一道伤疤一样,可谓是有苦难言。如果让开发商来接盘,不可能短期解决,需要有政府、社会、企业和其它交易主体通力合作才能逐一化解。


安特国际中心签约

03.烂尾楼能不能买?

  这几年秀屿的楼市走出强势复苏的步伐,不再是前几年那个还需要靠补贴走量的区域,而是一派欣欣向荣的楼市。

  在莆田一级土地短缺情况下,盘活存量市场的需求迫在眉睫,加之政府释放城市规划导向,使得许多烂尾多年的楼盘得到盘活。不仅让困扰多年的“伤疤”迎来愈合的曙光,同时也给楼市带来许多新的机会。


▲项目实景

  作为购房者,应该如何看待这样的机会?业内人士林经理认为,莆田购房者首先了解,凡是烂尾楼项目问题多,要了解开发商实力、项目预售证是否证件齐全。其次,还要看和价格是否真划算,应注意横竖对比。


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