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近年来，随着莆田城镇化进程加快推进，征迁自然必不可免。对于征迁，会使大部分人生活面貌得到改变，但看法始终褒贬不一。与此同时，安置房也成为人们热议的话题，今天笔者就带大家去看看这个让业主等了十年的溪白安置区。
苦等十年交房，价格相当“亲民”
溪白安置区可以说是莆田较早拆迁的安置房之一，村民们等待安置房也是一波三折，等了10年终于在2020年8月底迎来了交房，小区命名为锦绣豪庭。
锦绣豪庭地处城北溪白，说起溪白的发展也是一波三折。将时间拨回2017年，溪白三连拍高潮，使莆田楼面价首次破万，房价更是飚近2万/㎡大关。但随后又因政府调控、市场下行等因素，城北溪白片区遭遇“滑铁卢”。
直到2020年，莆田北部的大学城时代登场，与此同时，城北同心路、溪白路等路网铺设启动，保利中央公园、雅颂居、丰润世家等相继交房，住宅林立，城北生活氛围感慢慢在加强。更有绶溪公园、九华广场（规划）、香格里拉酒店等环绕左右，环境相对清静，因此选择在这里的刚需客或租客也比较多。
（丰润世家）
据数据显示，锦绣豪庭现在挂牌二手房均价为1万元+/㎡，对比一街之隔的丰润世家均价2万+/㎡，锦绣豪庭的房价显得“亲民”许多。除此之外，锦绣豪庭的租金也是非常可观，100㎡以下的房源在1500元/月上下，100㎡以上的房源在2000-3000元/月，因此小区内的租客也比较多。
溪白安置房二手房房源价格
溪白安置房租房房源价格
刚交付不久的新社区，生活环境怎么样？
小区外立面是比较常见的褐黄色，由于交付时间短，外立面新颖完好，值得一提的是，它的楼间距确实相对宽阔，低层采光性能应该比其他安置小区更加优越。
进入小区，首先给人的感觉就是生活氛围还可以，笔者从夜晚的亮灯率初步判断，小区入住率大概在45%-60%左右。傍晚十分，小区里的居民人来人往，有三五成群的老人坐在石板凳上闲聊，也有带小孩在玩耍的。又因为小区大部分住户是当地拆迁后搬入的，基本都认识，邻里之间关系也会比较好。另外，小区内设有两个篮球场，但除此之外，小区内就再无其他游乐设施，这点有些欠缺。
小区路面整体上平整美观，损坏程度较小。每栋楼宇下都分布一块小草坪，或许由于冬季的原因，绿叶稍显萧条。
道路两侧放有分类垃圾桶、旧衣回收站。另外，由于小区刚交房不算太久，住户会陆陆续续进来装修，虽然小区内有可移动的大垃圾箱用来堆放建筑物垃圾，但是可以发现在小区靠外围的角落，仍有不少建筑垃圾随意的堆砌在这里，没有及时清理，影响小区的整体美观。
除此之外，还有一个非常贴心的小设计。每栋单元楼下都会有无障碍人行通道，为腿脚不便人士提供了出行的便利。
物业管理欠缺，停车引争议
不过，我也发现小区几个有待改进的地方：
锦绣豪庭分为四个区，并设有多个出入口，虽然有保安值班，但未遭到阻拦，管理比较宽松。
小区内未设置人车分流，非机动车乱停放现象严重，诸多随意的停在道路两边，甚至有的电瓶车、自行车直接停在楼道中间，不仅占用公共空间，还堵塞住消防通道，带来一定的安全隐患问题。
除此之外，地下车库垃圾肆意丢放，看上去很长时间都没有人来进行清理。
在楼栋、电梯内还会看到各种小广告，尤其是电梯内部，那已经是被马克笔写满了整个电梯。
除了物业管理欠缺，小区的停车收费也引起广大争议。
据了解，停车费原住民160元/月，三个月起租，没有固定的停车位，进入停车场后可以随便停。租户停车费则是400元/月，按照小时算的话每小时3块钱，一天封顶30元；电动车不充电的话10元/月，摩托车10元/月。
虽然原住民的停车费用不高，但租户的停车费用却是一笔不小的开支。这样的做法间接限制了租户的停车权，也损害了业主的利益。一分钱一分货，你觉得怎么样？
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