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补偿款4.78亿!莆田重量级地块回收,马上拆迁?

2022-05-12 来源:莆房网 用手机看

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  最新消息:莆田市荔城区人民政府关于同意收回福建省闽中有机食品有限公司建设用地使用权的批复,该收回地块总面积为78773.86平方米,补偿款为47796.6582万元,具体内容如下:

  莆田市荔城区人民政府关于同意收回福建省闽中有机食品有限公司建设用地使用权的批复

  莆田市荔城区自然资源局:

  你局《关于有偿收回福建省闽中有机食品有限公司建设用地使用权的请示》(荔自然资〔2022〕107号)及有关材料收悉,经研究,批复如下:

  一、同意收回福建省闽中有机食品有限公司位于莆田市荔城区拱辰居委会八二一北街552号一幅土地的国有建设用地使用权(莆国用(2004)字C28892号),总面积为78773.86平方米。今后使用该幅土地时,应按照土地管理相关法律法规办理用地报批手续;按属地管理原则,在未重新供应前,由拱辰街道办事处负责土地的管护工作。

  二、收回该地块的补偿款为47796.6582万元。其中,土地使用权补偿款6222.2684万元,房屋建筑物补偿款2961.5214万元,地上附着物补偿款733.8508万元,拆迁补助费41.7118万元,机器设备拆迁损失费37.2797万元,企业搬迁损失补贴额37800.0261万元。

  三、该地块不动产权证的登记注销手续由拱辰街道办事处依法嘱托莆田市不动产登记机构按有关规定办理。

  四、收回国有建设用地使用权的具体手续,由你局负责办理。

                                                               莆田市荔城区人民政府

                                                                   2022年4月25日

一、腾笼换鸟  莆田市区重量级地块回收

 

  福建省闽中有机食品有限公司是中国闽中有机食品(新加坡)有限公司并购福建省闽中蔬菜食品工业总厂股东100%股权后变更设立的外商投资企业,有40多年专业加工蔬菜(食用菌)制品发展史。公司投资总额22388万美元,注册资本12508万美元,占地10万㎡,厂房建筑面积3万㎡,资产总值5.4亿元人民币,固定资产净值1.8亿元人民币。

▲闽中互联网产业园(绶溪片区)

  2015年随着大数据时代的深入,闽中紧随时代步伐积极迎接挑战,在“互联网+”的影响下,成立了“闽中互联网产业园”开启青年人创业新方式、新方法,为青年人创业创建平台。闽中互联网产业园结合了新时代特点与传统企业的优势,把过去的局限性变成如今发展的新方向,解决传统农业的地域限制,利用互联网的宣传及营销方法加快农业及相关行业的发展。

二、绶溪片区  正在崛起的莆田“大黑马”

▲绶溪片区综合体规划

  在打造“城市会客厅”的目标指导下,绶溪片区将会是一个集城市文化展示、特色商业、生态旅游等更多功能于一体的公园城市综合体。

  据悉,为升级绶溪片区的教育资源,增添片区发展价值跃迁的筹码,政府规划了中山中学新校区、莆田市实验小学绶溪校区、荔城区实验学校绶溪校区、莆田市第二实验小学绶溪校区等5所中小学、9所幼儿园。

▲绶溪片区规划图

  目前,据官网显示,莆田市实验小学绶溪校区预计将于2022年6月开建,2023年12月竣工!同时附设幼儿班项目,也将在2022年6月开工。中山中学新校区项目可行性研究报告已批复,规划总建筑面积95670㎡,包括综合楼、实验楼、宿舍食堂楼、体育馆、教学楼等。

▲中山中学效果图

三、莆田推动土地  招商项目精准对接

  近年来,我市把节约集约用地作为促进企业转型升级、全方位推动高质量发展超越的重要抓手。作为用地保障部门,市自然资源局积极服务开放招商项目用地,开展全市存量土地排查,编制招商用地“一张图”,推动土地和招商项目精准对接。

▲闽中公司航拍全景

  同时,市政府出台了《关于推进城镇低效产业用地再开发促进产业高质量发展的指导意见(试行)》,鼓励原有企业扩大生产、合作开发、转让出租、“二次招商”,作为“零地”招商;鼓励工业用地原址转型升级改造,举办新兴产业,实施“腾笼换鸟”。

▲闽中周边配套

  经过努力,我市盘活低效用地取得了积极进展。仅2020年全市工业园区盘活闲置厂房37万平方米,处置批而未供土地310万平方米,督促闲置土地动工建设3宗207997平方米,收回闲置土地3宗173331平方米


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