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5月24日，莆田教育局发布了2022年莆田主城区招生方案。
今年的招生划片政策，总体变动不是很大，一方面也因为本次公布是主要是莆田市直学校，各区明文通知暂未发布。对于主要政策看点，今天做个详细解读。
01
关于凤山居委会和建德天城划片市实小，仍然需要是2021年12月31日（含）前的户籍和房产证明，在这个时间点后的业主，可以参加荔城第三实小和和莆田市教师进修学校附属小学的随迁派位和统筹安排就学。
解读：针对部分重点学区房划片的红线，莆田仍然没有松懈，未来预防和打压学区房“高热”依旧会持续，多数老破小学区房将失去上涨动力，不过本次方案中暂时没有其他学区房加入“名校划片黑名单”，有待观察。
02
2023年6月1日起，一套房产登记入学当年起，6年内只能用于同一户主的子女在施教区内就学，六年一户政策即将试行。
其中若使用祖辈房产划片入学的，该房产只能用于其一个子女的适龄孙辈（即一户）申请学位；若房产被用于外来务工人员随迁子女或他人子女落户就读公办小学登记的，均视为占用该处房产片内学位。值得注意的是，此通知适用于荔城区、城厢区的公办学校，仙游县、涵江区将另行确定时间。
解读：六年一户政策已经在多个城市实行，包括莆田隔壁福州。那么这个政策的主要意义有两大点：1.遏制学区房高频交易，通过拉长交易周期间接打击学区房投资，促使市场恢复合理健康的环境状态。2.帮助推动义务教育阶段的均衡发展。
试行后可能出现的现象：短时间内名校学区房迅速被抢位，小周期火热后进入瓶颈期，交易增加顿性也相对倒水降温。
03
2021年12月31日（含）前，户籍房产均在荔城区锦墩村、下坂村、蒲坂村可划片莆田一中新度校区初中部，在以上三个村范围内的新建小区可以参加学位随机排位。
解读：利好于新莆田一中周边的三个村，遵循就近划片原则，包含三个村范围内的新建小区，不过要注意时间红线是2021年12月31日（含）前。关于壶山学苑商品房划片的讨论热度较高，按本次政策，今年招生其落户的时间条件是不满足的，可能明年招生政策将时间控在2022年底前才有机会。
04
梅峰小学玉湖校区亮相，暂时具体划片政策未出，但对广大玉湖业主而言，教育配套资源将进一步充实。
05
去年招生政策曾提到的积分入学制度，本次政策当中未明文提到，暂时应该是不会执行了，关于积分入学的简单理解是，新城市居民通过名下房产、社保年限等积累分值的方式，子女按总积分高低就学划片，在广东深圳等地皆有实施。
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