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眼瞅着第一波阳康的人已经出来溜达了，不禁有些感慨，回想起过去两周，身边亲人朋友接力赛似的“转阳”。办公室里原本坐得满满当当的同事，一天天的“消失不见”。
经过居家办公后，最直观的体验就是，有一个好的房子真的太重要了。
当住所和社区成为重要的活动场所，大家对于房子的户型、物业水平、社区配套等诉求达到了前所未有的高度。
1
户型需求有变化
养病期间，好多人被迫在家坐起了“月子”，这就要求户型的功能空间要足够丰富，家人养病、办公、生活互不打扰。
其中，重要一点就是通风，直接影响了居家舒适度与健康，因此需要户型的功能区间不仅要有通风面，还能形成对流，南北通透最理想，当然最好每个卧室都朝南，厨厕都有窗。
不得不承认，很多人从未有过像现在这样，对拥有多卫的房子如此渴望！
之前普通户型多是两房或三房一卫，然而这样的构造在全民“阳阳”风波面前不堪一击。卫生间才是防止家庭内部感染最有用的配置，阳了一个直接丢进带有独立卫生间的套间隔离，既方便照顾，又能有效隔离。
压力给到开发商这边，感觉双主套+公卫这样的设计可以大规模提上日程了。
俗话说：“万物生长皆向阳”，正因有了阳光的照耀，才能感受生命中的美好及其散发出的勃勃生机。生病期间，人的情绪会迅速变得低落、抑郁甚至开启emo时间。这个时候多晒太阳，身心都能得到一定治愈。
如果一个房子的采光良好，能够让生活拥有暖阳，驱散更多阴暗和潮湿，给家人们一个更加健康舒适的环境，那便是极好的。
2
低密社区或成“新宠儿”
居家久了，想下楼逛逛，但是小区公共空间不够大，一步一人，绿植比人少，最终乘兴而来，败兴而归。
巴掌大的园林、狭小的社区活动空间、窄楼距......变成了更多人的居住痛点。
这时候就很羡慕，那些住在低密小区的业主。低密，不仅意味着有更多的绿植、更长的光照时间，也意味着居住的舒适性和私密性，还有更低的社区人员流动。通俗来讲，就是逛小区与逛公园无异。
很多时候需求决定信念。
可以预想，更多的老旧小区业主坚定了换房的想法，憧憬住进一个拥有好的园林景观、好的生活配套、好的自然环境的社区中。
毫不意外，之后低密、健康、自然景观更好的社区生活将受到热捧。
3
特殊时期，好物业成新“焦点”
小区物业和业主的“恩恩怨怨”向来一言难尽。
或许，平时大家对物业只是小小的抱怨一下，比如吐槽下管理不到位、收费最积极之类的。
但是长时间居家生活，也把物业服务水平差异重新推入了大众视野。有业主投诉物业不作为，也有物业因业主拒缴物业费而对簿公堂，当然还有为自己物业叫好......
其实，我们评判一个物业的好坏无非就是安防、服务以及小区环境维护是否到位。好的物业不论是响应时间、应对措施还是管理水平都甩了差的好几条街。
买房前，很多人优先考虑的是房价、地段、户型、配套等。如今看来，小区配备的物业服务也应该成为至关重要的一项购房标准。
4
写在最后
长时间居家，让不少家庭体会到户型的重要性，加上社区配套和物业服务力都将成为衡量居住满意度的三大关键，相信这也是大部分改善置换人群之后购房的重要指标。
目前莆田房地产市场热度其实不高，加上临近春节各大楼盘为年终冲量纷纷抛出优惠政策，不妨趁这个时机梳理清个人及家庭需求，了解相关政策以及优惠，理性入市。
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