惊！莆田有楼盘延迟交房，业主坐不住了...

2023-12-31 来源：莆房网用手机看

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　　近期，莆田楼市迎来一波交房热潮，这本来是一件喜庆的人生大事！可对于部分楼盘业主来说却怎么也笑不出来，因为开发商在临近交房之时通知房子交不了，而且这样的情况还不止一家，到底咋回事呢？

　　不可抗力因素？

　　有楼盘延期交房

　　“以为可以顺利交付，没想到等来的却是延期通知！”——网友吴先生

　　据网友吴先生的后台爆料，自己在仙游购买的一套房产，如今开发商却一条短信发来告诉他因为疫情，净地拆除等不可抗力的原因，被要求延期交付。

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　　无独有偶的是，有网友还爆料秀屿某楼盘前些天也告诉业主延期交房的事宜！原因基本相同，因疫情恶劣天气不可抗力的原因无法按期交付。

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　　不仅如此，笔者也发现了部分楼盘也因为工程进度原因，无法在合同期内按时交付，致电某即将交付楼盘售楼部，被告知现在工程仍然在进行中，无法告知具体交付时间。

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　　对此，有业内人士分析：“每个楼盘延期交付原因其实各不相同，但是开发商似乎同时将问题指向不可抗力的原因，似乎有意无意地避开赔偿。开发商应该正面对待自己的延期问题，而不是甩责，保障自家业主的权益，也是对自己品牌的维护。”

　　有质量问题

　　业主：精装变惊装

　　除了延期交付问题以外，也有许多业主爆出一些即将交付楼盘的质量问题！

　　比如，有业主在交房前夕就前往现场查看，发现开发商做的木柜材质一般，质疑高价精装却做出廉价品。

　　以及部分业主交房后吐槽小区内的设施十分鸡肋，从入户大堂进门却是安全通道，整体让人匪夷所思。还有即将临近交房，发现楼盘仍在赶工期，有网友质疑届时验收交付的话，是否可以扛住业主的细致检查？

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　　其实，这样的情况在交房季早已屡见不鲜，有人说精装本就是大批量的工程，质量没办法做到百分百保证。可有些人却说，既然是所谓的精装修，每平2500-3000的装修费用，居然装不出好质量，实在让人失望。

　　该如何选房？

　　在莆田怎么买才靠谱？

　　今年以来，部分房企陆续出现“暴雷”的消息，让莆田购房者更加注重楼盘交付与品质问题。尽管许多房企如今已经逐渐退出拿地开发，但是交付的品质，仍然影响着购房者对品牌的信任程度，以及后期剩余房源销售。

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　　那么如今该如何选择靠谱的房子？笔者认为当前买房应该多考虑准现房或者现房楼盘，工程进度有保障。以及选择央企或者国企的楼盘，开发商实力雄厚，交房及时品质好。

　　当然，实景可见的二手房市场也是不错的选择！今年二手房价格回落明显，市场上出现一部分价低品优的房源。特别是许多当年遥不可及的高价二手房，如今性价比较高，适合当前急寻急住的刚需与改善群体。

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