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号称莆田城南第一贵是哪个小区？
很多莆田人回复：融创兰溪大观。城南木兰溪头排，莆田稀少的214平大平层，房价2万+，地下车库豪车多多，6年前（2018年开盘）的时候，400万左右的房子，物业费一年近1万等等，无不显示非富即贵的土豪身份.....
01 房价2万+！木兰溪头排
莆田木兰溪头排，不管是城南还是玉湖，商品房房价都是2万左右。除了环境好，家门口的十里风光带公园，还有视野、采光、通风都很OK，对身体健康和人的心情有好处，再加上头排数量少，又有面子，所以房价居高不下。
融创兰溪大观除了木兰溪头排之外，还是市区主干道学园路、胜利路、滨溪北路、821木兰大桥、荔园路等交汇处，交通比较方便。隔壁联创商场，不远处的正荣商场，万达广场等，生活也很方便。300米就有棠坡市场、城厢区第二实小、城厢区第五实小，1公里顶墩实验学校也比较近。晚上木兰溪夜市和联创夜市也十分繁华，地段和配套都是一流的。
所以，2017年融创第一次莆田拿地的时候，融创兰溪大观楼面价是8879.6元/㎡，精装开盘价近2万/㎡，半年多，734套400万左右豪宅清空，目前二手房均价2万+。
融创兰溪大观入住率很高，据物业透露，自住占比高达90%多，剩余投资客，后期出售或者出租，日常地下车库停满了许多豪车，总结就是一个字贵，总价贵，月供贵，车位贵，物业费贵。所以业主普遍都是“有头有脸的土豪”。
02 交房3年多皮掉过里子挺好
融创兰溪大观是当初中国地产十强融创进莆田的第一个小区，是搞招牌的，赚口碑的，那时候还没暴雷，所以小区2020年10月交房时候确实是高端住宅标准打造的，有5栋高层住宅和8栋叠墅共734户，到现在，除了外墙掉过皮，里子还是挺好的。
相对现在市区容积率3.0多，4.0的新楼盘，融创兰溪大观2.5容积率低密度，楼间距宽，2幢不是头排的，也可以看一些木兰溪两岸的风光住得很舒服。
小区2个大门做得也有面子，一个大门连接自家公立幼儿园和滨溪北路木兰溪，另一个大门进来，会经过一条水木石桥，再加上旁边的水景，有钱的业主们都很喜欢。小区内立体式园林景观很OK，后期保养得也不错。
融创的四大归心空间，很不错，就是在架空层做配套，免费开放健身场所，图书馆、四点半课堂、儿童游乐园、还有茶室等，这是业主一家人都喜欢的地方。
每个楼幢都是智能入户，很安全，私密性也很强。最好的是干挂入户大堂十分大气，使用的石材颇有档次，又宽又漂亮，还有会客等待的桌椅，真的很人性化。
交房3年多，地下室还很新，味道也不臭，这是很考验质量和后期物业，因为很多开发商楼盘名声都倒在上面。
03 户型厅大房间小物业后期还不错
融创兰溪大观产品，市场满意度很高，二手房房源较少，挂价之后成交比较快。高层户型最大的面积，高达214平米大平层。户型方正，赠送面积大。一进入房间，餐客厅太大气了，阳台也很长，最长都14米多了，第一眼看过之后都会心动。大家买房的时候，一参观样板房就买了，但是，牺牲了卧室的空间，除了主卧，其它房间一张床放下去，基本没什么空间了。
叠墅的产品也不错，一般下叠可以享受院子的空间等，上叠视野更好，更受市场欢迎，叠墅也有单独的地下室出入电梯，十分方便。对于城南稀少的叠墅产品，二手房市场成交速度也很快。
买完房子就是享受，以后都是跟物业打交道，融创物业从大门、水景、绿化、归心空间、亭院、入户大堂、地下室等各方面来看，硬件基本保持比较新，小区卫生等软件方面，也还OK，总的来说，还不错。
从开盘时不少人戏称城南第一贵，到现在交房3年多，二手房成交依然保持城南第一贵，你觉得呢？文末留言或者后台私信，一起来聊一聊。
