惊了！仅住了22天，房东索赔超万元...

2024-04-09 来源：莆房网用手机看

扫描二维码分享朋友圈

　　最近，“提灯定损”这个词在租房市场上火了。

　　3月28日，江西一女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处村民自建房，退租时房东拿着“探照灯”一点一点检查，列出清单要求赔偿1万余元。

　　网友专门将房东此举命名为“提灯定损”，迅速引发舆论关注。

　　仅住22天！房东索赔超万元

　　租房当事人小陈，为了孩子上学方便，2023年9月5号租了郭某的这间房子。9月27号，因为小孩上下楼吵闹问题，两方引发矛盾，小陈决定退房。

　　没想到的是，自己把房间打扫得干干净净去退租。不仅押金租金不给退，只见房东一家四口上阵，提着探照灯把屋子检查了个遍，列出了一长串的具体清单：

图片 1.png

图片 2.png

　　这整整两页纸的数据，也不知道房东是如何算计出来的。床板320；淋浴花洒880；蹲坑670元；甚至外墙都要租客出367元…真是荒唐又离谱，一个月房租1200，仅住了22天，最后一合计，居然还要赔偿房东一万多。事情闹大之后，当地街道办发了个情况通报，最终要求房客赔偿4000元。

图片 3.png

　　有网友更是精辟的总结道：一人提灯，两人定损，三方调解，四折优惠，五五分帐。

　　各种乱象！莆田租房市场也屡见不鲜

　　为什么一个“提灯定损”事件，能引发这么大的舆论，维持这么长时间的热度。因为天下打工人真的苦“恶房东”久矣。

　　在莆田，不是租客也是感同身受！此前，租用了城厢区某一小区的沿街店面作为仓库使用的李先生，在退租的时候，房东却不愿将押金退还。

图片 4.png

　　据李先生透露说，自己去年年初租了这间店面用来当仓库，租期为一年，当时刚租下来的时候，就发现店铺的水有问题，厕所就已经漏水了，就通知房东修一下，房东说可以，但是后来一直没有修。

　　后来，因为自己是租来当仓库的，没有用到水，就把店铺的总水闸关了，但是他没想到的是，水费越来越高了，10月份又产生1863元的水费，一整年的时间里，产生的水费达到了4700多元，房东要求李先生自行支付，私自将李先生当初交纳的6000元扣下。

图片 5.png

　　除此之外，类似退租后把卫生打扫干净了，被房东说卫生脏，不愿意退还押金的；明明家电在搬进来之前就损坏了，退租也要赖到租客头上的；合同未到期，房东强行加房租等奇葩事情也是屡见不鲜。

　　提高警惕！做好记录和拍照

　　那么，为何总会出现房东跟租客纠缠不清的各种奇葩事情呢？

　　一方面，近年来租房市场快速发展，信息不对称导致租客处于弱势地位。一些房东利用这种信息不对称，故意夸大房屋损坏情况，或者刻意隐瞒房屋存在的隐患，从中牟取利益。

　　另一方面，缺乏有效的监管也是导致租房乱象频发的重要原因。目前，针对租房纠纷的法律法规还不够完善，相关维权程序也比较繁琐，这使得租客在遇到不法房东时往往难以有效维权。不仅侵害了租客的合法权益，也扰乱了正常的租房市场秩序。

　　最后笔者在此提醒各位有租房需求的小伙伴们，在租房时也要提高警惕，选择信誉良好的租房平台和房东，并仔细阅读租房合同，在退租时做好房屋状况的记录和拍照取证，以备不时之需。

莆房声明：莆房视点栏目所有文字均为莆房网原创内容，版权均属莆房网所有，未经允许不得转载。文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。

相关资讯