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租不到的车位，骂不完的物业，最近，莆田某小区因为业主不满停车收费等车位问题闹得沸沸扬扬。
小区停车太难了
这个小区位于莆田城东，早期也算是莆田代表性的品质花园社区，不过因为小区年限久，停车场没有提前规划好，所以随着业主私家车保有量增加，近些年车位紧张问题日益凸显。
据了解，此前有业主在小区内以月租100元或150元租得车位，甚至有部分业主可以租多个车位，但也有老业主排队十多年未能成功登记，甚至频频遭遇后来业主“插队”，无奈只能每个月多花四五百的钱将车辆停在小区附近商场停车场等地方。
因此有不少业主质疑物业管理不公开透明，其中存在“暗箱操作”。
而在上周物业发布了一则通知之后，更是惹得业主在下面吐槽：以便爱车乱停乱塞乱堵。
为什么小区停车坎坷磨难多多？
其实停车难、收费混乱等问题并非个例，而是普遍存在于莆田主城各大老小区。为什么莆田小区停车像唐僧师徒西天取经一样，坎坷磨难多多？
一方面，小区停车管理混乱是停车难的一大原因。有的小区缺乏有效的停车管理措施，车辆乱停乱放现象严重。
特别是老小区，由于建设年代较早，规划的停车位数量少，业主为了方便，随意将车辆停放在消防通道、人行道等禁停区，既影响了小区的秩序和美观，还存在极大安全隐患。
另一方面，停车费用也是莆田小区停车问题中的焦点话题。收费标准不合理不透明、停车费用上涨过快等等，业主和物业的矛盾激化，无疑是火上浇油。
想要解决停车难问题，需要内外兼修
那么，小区停车难这个问题，能不能解决，又该如何解决？
首先，需要开发商的前瞻性布局，充分考虑小区业主对车位的需求，加强规划与建设。
值得庆幸的是，现在大部分改善小区的地下车库不仅越做越好，甚至还配有星空顶等，车位配置也越来越充足，比如保利瑧悦、联发玉湖宸悦、建发联发兰溪和悦、联发建发玉湖兰溪等不少在售小区车位配比都超过了1:1。
而这些楼盘还推出了不少特价房源，像保利瑧悦项目正式划入中山中学绶溪校区、荔城第一实验小学双学区施教范围内，目前新推的一套特价房约1.5万/平，有兴趣的可扫码咨询！
至于买不买车位，只能说车位不像房子，流通性弱，即便买，大多也是小区的业主才会买，关键还是看车位配比。
所以如果预算不足，车位配比又合理的话，可以不着急买。
当然，如果你有钱或者车位的价格在你的承受范围内，那么在有停车需求的情况下，自然可以入手的。毕竟最近几年莆田很多项目都有车宅同购的政策，车位买不买，住宅的折扣会差很多，有一些价格可能会差个十来万。
其次，在一些老小区内，物业也可以合理地拓宽原有车位，并制定完善的停车管理制度。当然，这也需要相关部门制定合理的收费标准，避免小区物业过高收费。
总而言之，莆田小区停车问题是一个复杂的社会问题，需要各方共同努力。
关于小区停车难，你有什么想说的，欢迎点赞留言！
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