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这两年，莆田新盘入市非常少，涵江秀屿基本没有，市区新盘基本围绕在建发、联发、保利等知名房地产，莆田购房者缺少大量的选择空间。
机会来了，莆田目前有28个值得关注的新盘，其中既有330平的大平层豪宅，也有大部分人买得起的刚需盘，一起来看看吧。
#新盘优势多值得关注
为什么莆田每次新盘一期开盘都十分火爆？
新盘开盘
新盘具有诸多优势，首先是地段好，往往位于城市发展潜力大的区域，交通便利，生活配套不断发展。
其次，新盘的产品建筑设计和户型布局更加现代化，满足了更多家庭对空间和舒适度的需求。
第三，众所周知，新盘可选择楼幢、房源比较多。
第四，开发商通常提供更多优惠政策，新盘的性价比更高。
第五，新盘的房价也是跟着政策走，每一个时期的最新房价更贴近市场价，总之，新盘是投资和自住的理想选择，值得关注。
#28个新盘上万套新房
1、建发联发望湖
建发联发望湖位于玉湖路与文龙路交叉处，玉湖头排，占地面积约35亩，规划建面约139-330㎡望湖美学馆。项目以全景落地窗搭配黄金窗墙比的精妙设计，推窗即见湖光山色。外立面采用一线豪宅才有的铝玻幕墙，彰显非凡格调与品质。
建发联发望湖湖畔生活体验中心和样板房5.1同步亮相。项目配有近2000㎡的湖岛会所、私人茶室、恒温泳池、能量瑜伽馆、私宴厅、运动会馆中，将为业主打造了一个高阶生活圈。
2、玉湖地块23C
玉湖地块23C同样是玉湖头排的位置，同样是联发和建发强强联手，占地面积约29.55亩，目前案名和面积段还未正式公布，不过同样也有大平层的神仙户型，同样是富豪阶层的理想生活圈。
3、玉湖地块23F
玉湖地块23F和玉湖地块23C，也是玉湖头排，地块形状呈L型，占地面积约20亩，莆田市冰雪世界实业有限公司拿下，期待后续开工。
4、莆阳城市综合体
莆阳中心城市综合体已经正式签约，落子玉湖片区的西面（建发联发望湖旁），无遮挡看玉湖美景。
莆阳中心城市综合体项目规划为一栋60层250米超高5A写字楼、并配备一栋奢华五星酒店！项目总投资约30亿，写字楼上方还配备直升机停机坪，另一栋五星酒店上方也将配备高空泳池！
5、保利瑧悦B地块
位于麦丰广场旁的保利瑧悦A地块，入市一年热销约800套，目前所剩不多，保利瑧悦B地块已经批复，5幢小高层，约20层以下，195户新房，马上开工，预计下半年可能入市。
6、绶溪地块十B2
位于保利建发棠颂和府旁的绶溪地块十B2，占地34亩，绶溪置业拿下，期待后期入市。
7、联发万达南地块三
位于建发融创和鸣兰溪旁的联发万达南地块三，占地面积约32亩，规划7幢高层，面积约89~139平（以后期实际发布为主），项目已经开工，预计下半年入市。
8、洋西地块B
位于联发莆田电商城旁的洋西地块B，占地面积约32亩，绶溪置业拿下，目前还未开工，期待后期入市。
9、凤达飞腾楼
凤达飞腾楼项目位于莆田市城厢区霞林街道居委会霞林分区单元（350302－07）控制性详细规划地块控规范围内，规划地下1层，地上16层，住宅约10户，其它为商业，规划建筑高度≤49.95米，项目已经批复，马上开工。
10、11、恒晟雅居A项目、恒晟雅居B项目
位于莆田体育局对面的恒晟雅居A、B项目，原万通地块，规划2幢高层，期待后期入市。
12、濠浦地块
位于莆涵大道出入口的濠浦地块，占地面积约5.2亩，被个人（何思源）拿下，期待后期入市。
13、紫霄地块四
位于荔涵大道和少林路交叉处的紫霄地块四，规划中山中学紫霄校区旁，占地99.4亩，被荔隆置业拿下，期待后期入市。
14~18、新度CBD 5块住宅
位于821街与湖滨南路交叉处的新度CBD 5块住宅和1块古城改造已经成交，期待后期入市。
19、兰水学苑
位于莆田一中新度校区旁兰水学苑，占地60亩，被莆田市建园建设拿下，目前还未开工。开盘价，可参考壶山学苑，期待后期入市。
20、恒冠天禧公馆
位于涵江塘北融创时代涵城对面的天禧公馆，占地12亩，规划3栋18层高层住宅，涵盖建筑面积约119-143㎡四至五房改善产品，项目出地面4层左右，马上开盘。
21、新涵地块二
位于涵江正荣府对面的新涵地块二已经开工，占地面积约99.4亩，涵江区地产拿地，限价10000元/平，建设和后期销售由中建五局（含绿城）拿下，期待后期入市开盘。
22、新涵地块一
位于武夷木兰都对面的新涵地块一，占地面积约90.5亩，涵江区地产拿地，规划含住宅、大商场等，期待后期入市开盘。
23、兴涵水都地块十二
位于保利城三期南侧兴涵水都地块十二，占地面积约15.3亩，规划住宅和办公楼，个人龚秋奇拿下，期待后期入市。
24、融创宋源里
位于柒号院旁边融创宋源里已经开工，占地面积约88.5亩，被新秀地产拿下，规划约22幢洋房（小高层），期待后期入市。
25、绿城凤屿观澜
位于国湄清塘雅居旁绿城凤屿观澜，占地面积约89亩，被新秀地产拿下，规划16幢小高层，工程已经出地面，期待后期入市。
26、新秀上和居
位于大唐中梁樾秀世家旁新秀上和居，规划6幢小高层，基本落架完毕，限价8000元/平，期待后期入市开盘。
27、高铁青山路南侧地块
位于兰亭雅居旁的高铁青山路南侧地块，被新秀地产拿下，占地面积约62亩，期待后期入市。
28、埕头黄金府
位于北高黄金珠宝城恒大悦府旁，埕头黄金府项目总平批前公示，规划10栋14~15层小高层和商业，共485户，期待后期入市。
#写在最后
现在越来越多热销的楼盘要收尾了，下半年莆田购房者首选就是新盘了。刚好莆田有28个住宅新盘即将入市，越来越好的产品，刚需和大平层或将成为市场的焦点。
如果想买马上开盘的新盘的话，推荐建发联发望湖，目前湖畔生活体验中心，与建面约280㎡望湖美学馆、同时亮相，想要了解新盘也可扫描二维码了解。
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