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从破产到重新动工，莆田一沉寂多年楼盘，终于迎来转机...
01停工11年！莆田一楼盘复活动工
近日，不少莆田城东的业主惊喜地发现，体育中心一旁闲置多年地块，悄然开始动工了。
从工地门口的项目公示来看，该地块为原万通花园2期，目前正在进行地块平整、项目筹备中，而这背后是一段长达11年的地产浮沉。
城东作为莆田发展最早的新城区，万通花园2期紧临体育中心，周边酒店、学校、商场配套完善，颇受市场青睐，然而地块沉睡长达11年，实在让人惋惜。
2022年9月启动
有附近的业主表示，2022年9月份项目曾短暂开工，当时还传出案名叫云润延寿府（仅参考），但不久项目又陷入停工，转眼又是好几年。
据此前消息显示，2023年底莆田市人民政府通过地块用地批复，项目分为A、B地块，总占地9.7亩，规划2幢高层、裙楼商业。
近期，市自然资源局公布了恒晟雅居A项目、恒晟雅居B项目城效果图，总户数168户，项目业主仍为莆田市万通房地产有限公司。
如今，万通花园2期地块重新启动，看来这次真的要走上正轨了！
02莆田万通兴衰：从传奇到破产
说起本土万通地产，也算是个“传奇”，老板从教育行业转行而来，属于莆田较早一批本土开发商。
从2007年开始，万通先后成功开发了万通花园、双洋蓝宝湾、双洋环球广场等知名楼盘，风头正劲。
可惜好景不长，2014年楼市深度调整后，开发商遭遇资金链断裂，项目停工，名下房产被拍卖，最终走向破产清算，事非成败转头空，结局令人唏嘘。
回顾莆田万通复活始末，在2021年8月，莆田市中级人民法院裁定莆田万通破产清算申请。
有知情人士透露，万通花园2期地块曾挂上过司法拍卖平台，却又突然撤回，引发不小猜测。
然而事情真正发生转机，在2021年底法院裁定批准万通公司重整计划。为维护广大债权人的合法权益，推进万通花园二期开发建设可行性研究机构选聘条件公告。
随后，万通花园2期地块传出复工消息，直到今天终于真正动了起来！
03莆田停工楼盘复活“众生相”
近年来，在莆田“保交楼”政策推动下，恒大、正荣、海伦堡、碧桂园等多家楼盘实现交付的保障，让不少业主吃下定心丸。
但并非所有项目都是幸运儿。
事实上，莆田楼盘“复活”形式多样化，有业主自救、拍卖、破产重组、也有国企接手多种形式盘活，但也有一些项目至今“躺平”不动。
比如枫亭万星城市广场、中央名苑，就是通过有业主自筹、政府协调方式，让停工多年的工程重启，实现业主满意交付。
而国企接手的项目，往往更被市场看好，比如建工状元府（原ECO城），莆阳中心（安特国际中心收购），秀屿新世纪广场等，都是成功“复活”的案例。
当潮水退去，才知谁在裸泳！眼下，莆田房企资金链、销售压力仍大，购房者也越来越谨慎。
最后，你看好“复活”项目吗？欢迎参与评论区聊聊你的看法...
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