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惊喜来了！莆田小区业主们，您有一笔钱悄悄到账了...
第四次发钱！莆田小区每户平均241元
刚刚，莆田市公布了《关于我市住宅专项维修资金代管专户增值收益（第四次）分配的通告》，又有一笔钱要发到业主手中啦！
根据通知，2025年我市住宅专项维修资金在存储的增值收益共有8577.8万元，将全部分配给全市35.49万个业主，预计10个工作日完成，目前不少人已经收到。
笔者算下来，今年每户业主平均发钱约241.7元，这与去年莆田户均252.2元，基本持平。
说起这笔钱，其实它是我们买房时交的公共维修资金，相当于房子“房屋养老金”，在房屋需要维护时发挥重要作用。
按规定是由市级统一代管，并存入银行产生利息，扣除必要手续费后，全部归属业主所有。也就是，钱生钱，收益还是业主的。
莆田一小区业主提出疑问，这钱如何查询？为什么存在多次支出的情况问题。
很简单！我们打开莆田惠民宝，进入住房保障——专项维修资金窗口，就能清清楚楚看到自己账户的交存、结息、使用情况，这次收益分配结果也一目了然。
这样一来，不仅钱实实在在落入口袋，业主们也对小区的维修资金动向更心中有数。
莆田小区“养老金”监管难题
在过去，莆田小区专项维修资金作为“新生”事物，一些小区被曾出现维金资金使用不明、甚至被挪用的情况，存在着不小的问题。
值得点赞的是，莆田早在2023年就在全省率先建立了住宅专项维修资金智慧监管平台。
目前已经超过24.49亿元资金纳入信息化管理，业主通过手机就能办理交存、更名、申请使用等业务，每笔收支全程可查、公开透明。（2023年数据）
这意味着，小区里修电梯、补外墙、更新管道、监控等每一笔花费，业主都能监督，让“房屋养老金”更安全、更可信。
为什么莆田越来越多小区给业主发钱？
近年来，莆田越来越多小区成立业委会，小区的公共收益（如广告、停车费、快递柜等）这笔钱在扣除物业管理费用之后，全归业主所有。
对于这笔钱，目前莆田不同小区有不同做法：
直接发钱：像东城1号、欧氏臻城等小区，选择将收益以现金形式发放给业主；
存入维修资金：如富力尚悦居、左岸蓝湾等小区，则将收益转入每户的维修资金账户，充实“养老钱袋子”。
其中，2025年左岸蓝湾业委会就将公共收益结余11.6万余元全部分摊存入业主账户，成为邻里共治的成功案例。
当然，有一些小区业主反映，自家小区公共收益表少的可怜，有的还是出现“负数”。
2024年，涵江区住建局为三盛璞悦公馆业主们追回3万元公共收益，业主代表赠送锦旗致谢。
对此，有业内人士表示，如果遇到物业账目不透明、收益未公示等情况，业主可以通过业委会与物业沟通，或通过法律维权。
结语：
这笔钱不只是“分红”，更是业主权利的体现。你查过自己家的“房屋养老金”了吗？快去看看吧！
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