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最新!莆田学区房迎来变动!有人欢喜有人愁!

2026-03-21 来源:莆房网 用手机看

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  一边是初中新校区加速扩张,一边是幼儿园小学无奈收缩——这冰与火之歌,正在莆田教育界真实上演。

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  初中学位需求持续攀升,四年后或迎高峰

  近期我们特地上网查了莆田2023年以来的义务教育录取结果:

  2023-2024学年,七年级招生人数为‌45828人‌;

  2024-2025学年,七年级招生数51435人;

  2025-2026学年,七年级招生数51812人。

  不难发现整体数量是往上上走的。若以“七年级入学年龄”倒推,去年秋季的初一生大约在2013年左右出生。

  结合莆田2013-2024年的人口数据可见,出生高峰出现在2017年。这意味着,约四年后,这批“高峰宝宝”将进入初中阶段,届时很可能迎来新一轮的入学压力。

  这也解释了为何近年来莆田不断有新初中校区规划或投入使用——实为应对可预见的学位紧张。

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  幼小规模收缩:政策调整应对生源下滑

  然而,一边是初中新校区不断启用,一边却是民办幼儿园和农村小学的拟申请注销登记潮。

  目前官方虽未公布2025年最新数据,但趋势已十分清晰。莆田市学前教育在园人数从2021年秋季的11.99万人,降至2023年秋季的9.63万人。小学数量近年也有所减少,冲击主要集中在农村地区及教学质量一般的学校。

  即便在生源相对稳定的市区,情况也有些许变化。例如,荔城区第一实验小学等校已放开落户年限要求;不仅如此,还有不少家长反映,其他部分原先执行严格房产年限的学校,很多房产年限时间不够的,也通过第一顺序摇号进去的,不仅如此,很多学校班级人数也有此前的55人缩减到了45人。这些举措,大概都是在提前应对生源变少的趋势。

  这也就不难理解,去年破天荒地出了新政策——从2025年秋季学期起,免除公办幼儿园学前一年保教费。这笔看似不大的费用减免,实则是政策层面在生育、养育成本端的重要“托底”与“吸引”之举,其深远意义,或许远超千元本身。

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  有学区需求仍然可以买

  有人会说以后生源越来越少,学区房会迎来冲击。这句话或许是对的,但是对于这一两年家里有小朋友要上学的家长来说,孩子的教育,一刻也不能等,所以及时购买学区房并落户依然是最正确的选择。

  近期,莆田正荣时代广场有一套电梯两房,学校划片麟峰小学,中山中学本校,属于教育第一梯队,让孩子赢在起跑线。在户型方面,建筑面积57平,整体两房两厅格局,总价仅75万,性价比超高。不过因为看房人数太多,房东随时准备涨价,想要入手的朋友们,得抓紧了。


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