刚刚！莆田一知名房企破产清算，业主群炸锅...

2026-07-20 来源：莆房网用手机看

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　　谁也没有想到，曾经的房企巨头轰然崩塌…

　　01突然！恒大地产莆田公司破产清算

　　近日，莆田城北一小区业主群内有消息称，恒大地产莆田公司已申请破产，并启动资产清算程序，整体业主群炸锅了。

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　　小区业委会通知

　　说起恒大，曾是全国性大型房企之一。2015年，恒大高调进军莆田，在城北、北高镇接连布局几个大盘——恒大御景半岛、御龙天峰、恒大悦府等品质小区，不少人冲着“恒大”两个字掏空了钱包买房。

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　　恒大航拍实景图

　　然而2021年恒大突然暴雷，像多米诺骨牌一样，莆田项目也跟着陷入泥潭，留下一些遗留问题。

　　城门失火殃及池鱼，受影响业主的权益该如何保障？笔者也前往小区实地探访，了解最新进展。

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　　恒大御景半岛实景

　　据了解，7月6日莆田中院发布公告，根据债权人福建兴港建工有限公司申请，裁定受理了莆田金碧置业有限公司的破产清算案，并同日指定清算组作为管理人，恒大莆田公司正式进入破产。

　　公告中明确要求，莆田金碧置业有限公司的债权人，应在2026年8月15日18：00前向莆田金碧置业有限公司管理人申报债权，并提供相关证明材料。并决定于2026年9月1日上午9时召开第一次债权人会议。

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　　法院公告

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　　债权申报通知

　　由于事发突然，眼下小区业主们已自发组织起来，对未办理产权证、已缴纳契税情况登记，维护自身的合法权益。

　　一位小区业主透露，开发商暴雷后，我们很多业主担心还没拿到房产证，之前交房的契税被卷走，希望能给业主一个明确的答复。

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　　恒大御龙天峰航拍实景图

　　02莆田楼市新一轮“大洗牌”

　　从辉煌到落魄，恒大莆田公司破产清算，再次给楼市敲响了一记警钟！

　　曾几何时，像ECO城、万通、正鼎、正荣这些在莆田本土耳熟能详的房企，也曾叱咤风云，个个都是风光无限。

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　　莆田第一高楼拍卖

　　当“三道红线”压下来，曾经高负债拿地扩张或是资金紧绷房企纷纷败下阵来，暴雷、破产、地块收回、资产被拍卖、失信名单等麻烦缠身，结局一个比一个惨，一地鸡毛。

　　不过，这轮楼市洗牌也不全是坏事，优胜劣汰之下，莆田楼市留下来的大多是财务稳健的央企、国企，对普通购房者来说，买房踩坑的概率降低了。

　　针对业主们的担忧问题，业内人士认为，在恒大资产管理人接手后，将会梳理开发商债权债务关系，按照法律程序，业主的合法权益是优先保障的，业主可通过管理人公布的渠道及时申报信息跟进情况。

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　　03写在最后

　　当房地产行业告别“躺赚”模式，对莆田购房者来说，这其实是一件好事：市场回归理性后，开发商必须靠产品力与信誉立足，好房子自然会越来越多。

　　希望莆田恒大业主们遗留问题能早日解决，我们会持续关注该事件处理进展。

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