刚刚！莆田一售楼部出售！6500元/㎡捡漏…

2026-09-01 来源：莆房网用手机看

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　　开发商亲自选的售楼部位置，能差吗？

　　在莆田做地产媒体这么多年，笔者看过不少"捡漏"房源，但像今天这套——原恒大售楼部（三层）、建面1000㎡左右、送千平天台、南向超大面宽、单价只要6500元/㎡——还是忍不住想第一时间分享给各位老板。

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　　咽喉之地，千户业主必经

　　这套房源位于原恒大售楼部第三层，属于整个片区的咽喉位置。

　　懂行的人都知道，开发商挑售楼部的位置，从来不会马虎。

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　　恒大御景半岛和恒大御龙天峰作为莆田千户大盘，能做整个项目门面的售楼部，必定是整盘动线最集中、昭示性最强、人流最容易抵达的那一个位置。

　　这宗房产一楼含有左中右三间店面，三楼还有大面积的广告展示面，昭示性拉满，无论是做商业经营还是品牌展示，都是绝佳载体。

　　项目还配有停车场，解决客户到访的后顾之忧。

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　　近千平大空间，送千平天台

　　整层面积1000㎡左右，南向超大面宽，采光通风极佳。

　　很多人不知道面宽在户型中的重要性。其实户型的面宽就像人的身高，新能源的续航里程，是最重要的物理评判指标之一。

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　　南向面宽越大意味着户型主要朝向上获得的采光面和视野面就越大，更符合现代人的住宅、办公需求。

　　不仅如此，楼上还有1000㎡左右的天台，相当于买一层用二层，实际使用空间远超产权面积。

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　　另外，站在天台上，视野开阔，还直接可以看绶溪，绶溪公园的绿意和水景尽收眼底。这种"天台瞰溪"的景观资源，在整个莆田的商业资产里很难找到第二套。

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　　宜居宜商，空中会所的完美载体

　　这套资产最大的魅力在于功能的可塑性：

　　空中会所

　　千平左右天台+南向大面宽，稍作设计就是顶级私人会所、商务宴请场所，星空晚宴、露天派对信手拈来。

　　企业总部

　　整层独立办公，一楼店面做接待大堂，天台做高管茶歇区，企业形象直接拉满。

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　　△天台装修示意图，仅供参考

　　宜居大平层

　　近千平左右的产权面积+天台花园，在莆田几乎是绝版存在，可以一半用来办公，一半用来生活，闲时还能上天台摆弄摆弄盆栽，工作和生活的边界就隔一道门。

　　商业运营

　　可拆分做高端餐饮、美容会所、艺术展厅等...

　　6500元/㎡，捡漏正当时

　　这套不仅有赠送千平天台带来的超高得房率，价格也很有优势，价格仅6500元/㎡。

　　房东诚意出售，这种体量的稀缺资产，市场停留时间不会太长。感兴趣的老板联系139 0594 2917

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