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飞旋集团，专筑涵江地产十余载，着眼于城市的未来。自2003年飞旋房地产开发有限公司创建以来，本着“与您一起飞翔”的企业价值观，秉承团结、务实、高效的企业精神，飞旋地产相继开发“飞旋绿洲豪庭”、“飞旋大酒店”、“飞旋新天第”、“飞旋小区”、“飞旋孝义小区”、“飞旋延宁小区”、“飞旋华侨家园”“飞旋塘宁湾”等多个项目，取得了令人瞩目的成就，成为涵江区域内最有影响力的开发商之一。其中“飞旋新天第”更是成为涵江区第一高的标志性建筑，“飞旋绿洲豪庭”则被省政府评为放心示范楼盘。
莆房网：首先感谢您能在百忙之中接受我们莆房网的专访。据了解，飞旋集团的最新项目飞旋塘宁湾，是目前涵江中心城区以东目前唯一正在开发的项目。在各家房企蜂拥涌入塘北和兴涵水都之时，飞旋集团为何会选择涵江城区以东来打造自己的下一个标杆楼盘？
林董：是的，涵江目前大批的房地产公司纷纷抢驻塘北地块及兴涵水都片区，飞旋集团在涵江开发十载，楼盘遍布涵江各个区域，我们一直在思考，思考涵江人居最需要的是什么？涵江人的根在哪里？集团内部经过深思熟虑，并对涵江人的生活习性进行了深入研讨、分析，一致认为我们涵江人记忆中的亦有“东方威尼斯”之称的“涵江水乡”才是最涵江的味道，所以我们开始试着寻找一个能够圆涵江人梦里记忆的水乡地块。就在这时一个很好的契机出现，2010年政府着力规划打造涵江区的水乡建设，涵东是规划中的重要区域，所以我们先后于2011年和2013年分别拿下了东区一号、东区二号两个地块。从拿地开始可以说就是一个追梦的旅程，飞旋集团不惜一切代价倾力圆梦涵江人的梦里水乡。所以总的来说，飞旋集团深耕涵江十载，认为最涵江的就是最初的、最亲切的水乡，而飞旋塘宁湾三面环水，拥有最佳的水系资源，所以我们相信这里必将成为未来涵江的顶级滨江地标，涵江人魂牵梦绕的地方。
莆房网：相对于涵江区的其他同类住宅产品，您认为飞旋塘宁湾在设计规划上有着什么样的优势？
林董：飞旋集团纵观所有江滨社区，将20万㎡建筑群沿滨江而列，三面环水，并针对项目的地形，以并排交叉式布局，让社区的每栋楼都能从不同的角度享受到滨江生活。作为本土开发商，飞旋集团通过深入调研涵江人居需求，总结多个楼盘开发经验，精心规划了多样性产品，其中包括了高层板式滨江豪宅、沿街商业以及独栋、双拼、联排别墅，以满足涵江人的多样性需求。
莆房网：飞旋塘宁湾坐拥涵江一线望江河畔，观山观水观天下，而涵江也素有东方威尼斯的美称。我们项目将与水景做一个怎样的结合？
林董：飞旋塘宁湾项目270度环抱望江河岸，享有最稀缺的江景资源，占据了地利之势，它同时还拥有天时之优。涵江区政府计划出资6000万，按绶溪公园的建设标准打造涵江唯一的滨江走廊，并沿着规划中的望江河沿岸打造涵江唯一的滨江公园，飞旋塘宁湾小区和公园仅是一个栅栏之隔，真正实现零距离，业主可以自由穿梭漫步在滨江公园步道。
为了给业主营造极致的居住感受，我们考察了很多优秀的江滨社区，并特别聘请了国内外知名的景观设计公司，以城市的人文特色为基调，结合国际各类滨江景观设计，专属定制中式园林景观风格，小区内部引入多重水系、休闲木栈道、景观亭等小品，实现小区景观与特色滨江的相互呼应，同时搭配简欧的建筑风格，以中西结合的方式打造涵江首席滨江豪门居所。
莆房网：据了解，飞旋塘宁湾不仅有40㎡的单身公寓，也有78㎡、104㎡、123㎡、145㎡的三房户型。您觉得飞旋塘宁湾40㎡的单身公寓在涵江市场上有哪些竞争力？它将满足哪些群体的需求？
林董：飞旋塘宁湾在户型类型设计上，改变以往单一的户型结构，设计有40㎡单身公寓，满足年轻人的购房需求；其次，子母房设计，可极大缓解现代子女和父母的窘境；123㎡-145㎡左右户型，可满足改善型居住需求；顶层楼中楼超大面积设计，对于追求奢尚居住群体而言，再合适不过了。
在户型设计中，大量采用飘窗、阳台、露台等观景建筑元素，使江景和园区内部庭院空间景观完美结合。每个户型都尽量做到低公摊，方正格局，全明设计，满足不同购房者的居住体验。40㎡产品在涵江市场是比较罕见的，主要针对的客户群是青年首次置业及投资型客户群体为主，单身公寓产品总价低即产品购买门槛低，刺激了一大部分的投资型客户的通知也对青年置业是一利好。
莆房网：“涵江自昔繁华地”，“甲第巍峨空中起”，涵江有数百年商贸传统，近代又有“小上海”美誉。近年来，涵江区域发展成为人们眼中的焦点，您能谈谈您对目前正在热议的城涵一体化的看法么？在未来莆田城市发展版图中，涵江将处于一个怎样的地位？
林董：涵江素有“小上海”之称，在历史上与龙海、晋江、福清等同属四大名镇，但当其他三地都已经得到长足发展时，涵江没有得到同期发展，无法和莆田连成一个大区域。不过，可以预见的是，涵江楼市还有巨大的发展空间。2010年涵江致力实施20年城市规划，开发大涵江城市宜居概念。从2010年到今年的涵江楼市变化可以看出，整个市场发展呈爆发之势。未来，城涵将得到一体化发展，形成大莆田中心。不得不说城涵一体化发展必将带动公共设施配套的不断完善。所以总体上看，城市向上发展是件好事，涵江的地位也将不断得到提升。
