建德天城林靖：对2014年莆田楼市持乐观态度

2014-05-27 来源：莆房网用手机看

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　　莆房网讯；2014年是楼市不平静的一年，全国市场极度萎缩，大中小城市几乎全线沦陷，莆田楼市也出现明显的冰冻结冰现象。进入五月以后，莆田众多开发商和购房者翘首以盼，期望楼市成交数据能促进莆田房地产市场走向明朗。对此，莆房网也独家专访了建德天城销售经理---林靖先生，让他来为我们解读一下莆田楼市。

　　莆房网：首先感谢您能在百忙之中接受我们莆房网的专访。年初以来，国内房地产市场普遍表现出了一丝焦虑。在您看来，今年年初到五月，莆田楼市的表现如何？出现这种情况的原因有哪些？

　　林靖：今年的年初到五月莆田楼市的表现稍显低迷，主要还是全国市场大环境的影响,加上新闻媒体一些楼市降价的报道,让少部分买房者犹豫不决。

　　莆房网：就目前市场状况来讲，您觉得莆田的供求关系如何？其中刚需买房、改善型买房、投资型买房的大致比例如何？莆田楼市是否存在没法消化的隐忧？

　　林靖：莆田的供求关系一直都是平衡合理的，这和莆田人的生活习惯息息相关。结婚要买房，存钱为买房，赚钱了更要买好房,多买房。房这个概念在莆田人民的心中有着非比寻常的意义。所以莆田楼市不存在没法消化的隐忧。

　　莆房网：您对2014年莆田楼市未来的发展有一个怎样的预判？

　　林靖：大环境来讲，一年既有四季之分，冬去春来也是必然。我对2014年莆田楼市未来的发展持乐观态度。观望，看够了就该买了。

　　莆房网：近年来，莆田楼市竞争日益激烈，相对于莆田楼市其他房地产项目，您认为建德天城•中央汇有着怎样的优势？

　　林靖：建德天城•中央汇独占莆田核心地段，百年来此地都是莆田的中央商圈，是我司倾力打造的商业、居住综合性项目，整个项目占地9.2万㎡，总建筑面积63万㎡，共6栋商品房，层高均为29层，共有1857户。地段稀缺，配套齐全入主更显奢华身份。建德天城中央汇主要有这五大优势：一、项目以“特1级品质”为承诺，基础大口径冲孔灌注桩、主体结构特1级抗震设计，抗震等级远远高于普通楼盘。房屋主体采用纯剪力墙结构，造价及钢筋用量比常规设计增加近40%。二、集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的16万㎡商业街区，由香港铜锣湾集团携国际一线品牌强势入驻，规划有2.5万㎡大润发超市（世界500强企业）、2万㎡国际奢侈品集成店、3000多平方米下沉式主题广场以及300米时尚步行街，开启一站式购物生活体验之旅。三、携手莆田第一实小，近享名校资源。凡购置的居民户适龄儿童，均可立即入读实小。为业主孩子铺设优秀成长的阶梯，赢在起跑线。四、总建达60万㎡的建德天城，雄踞莆田市区路网核心，与莆田4大商圈零距离接轨，快速拼结主城繁华，便捷交通再度升级。五、建德天成中央汇集结精装修的每个设计师，精致打磨每一个装修环节，从产品源头控制产品品质，竭心尽力，为每一位业主创造一个精益求精的品质生活之家。

　　莆房网：据了解，建德天城•中央汇不仅有36㎡的单身公寓，也有110㎡-200㎡的大房户型。您觉得建德天城户型产品在市场上有哪些竞争力？它将满足哪些群体的需求？

　　林靖：建德天城•中央汇沿街的5#6#楼有40㎡单身公寓和70至90㎡的精装小户型，户型结构简约，且都配备观景阳台。7、8、9、10#房源涵盖了110-200㎡的二房至四房居家大户型，户型方正，结构合理，居住舒适。无论您是刚需买房、改善型买房、投资型买房在我们这里您都可以找到您心中的理想房源。

　　莆房网：近期项目推出“首付8万起”的特惠购房活动，能否简单介绍一下这个活动？

　　林靖：请容许我在这里卖个关子，“首付8万起”是我司为了感谢新老业主长久以来对我司的支持。在今年5月推出的针对6#精装户型的回馈活动。“首付8万起”甚至有的房源首付更低于8万，详情可拨打我司热线2571888咨询，或可直接光临我们项目的售楼部，届时我们的置业顾问会详细的为您讲解。