香港建筑师杨志鸿：莆田雅颂居建筑设计理念解析

　　[采访]“香港刘荣广伍振民建筑师事务所”助理董事杨志鸿

杨志鸿助理董事长

　　一、杨先生，您好！关于莆田雅颂居项目设计，我们想了解下项目总体规划的用意是什么，它是通过哪些设计让客户获得更舒适的居住体验？

　　莆田雅颂居项目以优质的景观资源——3000亩绶溪公园为依托,以生态宜居的现代社区为理念,围绕地块以点式布置。依园畔水,使公园的碧水蓝天渗透进社区内。另从整体环境出发,以现代的建筑手法,配以独特的景观设计,追求回归自然保护生态的理念,创造出一种更深层次可持续发展的居住社区新形象。

　　1、社区容积率2.8，建筑密度仅13.0%，社区所有高层住宅沿围绕地块边界以点式错位布置，以力求争取更多的自然景观。

　　2、地块中间区域集中布置花园，利用贯通场地的景观通道，打造一个整体的中央景观带，使整个小区看起来既开敞通透，又清新宜人，达到每户住宅的均好性，做到超过50%的户型可享受公园景观；超过80%的户型可享受无敌园景。

　　3、做到主景观间距最少有70米以上,最大间距达110米。

　　4、把绶溪公园引入住宅，在小区南侧和西侧各有一座景观桥与绶溪公园无缝对接，真正实现“公园里的家”。

　　二、对于莆田雅颂居的打造，在建筑设计上，有哪些环节表现突出的，特别是建筑外立面，它有哪些区别于其他项目的亮点？

　　1、从整体环境出发，追求回归自然，保护生态理念，选用现代简约式,简单明朗的线条，在选材方面结合地域性，就地取材，接近自然 。外立面精致的建筑细部，素雅的建筑色彩，营造亲切、温馨的现代居住文化。

　　2、项目立面设计以简洁的形体配以精致的细部,充分体现了现代主义的住宅风格。立面设计色彩高低明度配比,使整个立面层次更丰富,同时也体现了居民的尊贵感和归属感。通过简洁的体块变化达到独特的建筑效果。注重人的感受和家的意义的表达,注重设计的现代性与情感性的结合。

　　三、与市场上其他楼盘的户型相比，莆田雅颂居户型设计的亮点在哪里？设计原则是什么？

　　1、我们秉承“以人为本”的设计理念，以实用性，安全性，灵活性，经济性的设计宗旨作为考量，项目户型以花园式住宅为理念,并结合莆田的气候特点，将生态理念引入住宅设计。力求所有户型面积适中、尺度适宜，空间有效分离，朝向合理，日照充分。

　　2、项目规划为纯高层住宅，分为南北通透的一梯两户、一梯三户及一梯四戶，并配有一栋一梯六户小户型,户型配比合理。

　　3、所有户型都考虑了动静分区，所有的户型均拥有景观、生活双阳台，主阳台达1.8米宽。近90%户型为正南正北向。

　　4、项目层高3.1-3.15米（而其他开发商层高一般控制不超过2.9米）。而户型7.6米的客厅餐厅面宽，面向绶溪公园，豪华、尊贵和气派立显。

　　5、项目所有电梯厅均可自然采光通风，既节能环保，也能让居者在等待电梯时享受园林美景。

　　四、除了景观之外，您能否再具体阐述一下户型设计如何做到有效自然采光及通风，以及在后期装修过程中，客户可能最想了解的是空间格局是否可以根据自身想法做些改变？

　　1、项目尊重原有地域特点，所有户型作到最有利朝向，近90%户型为正南正北向。（莆田最好的通风和朝向能直接日照，一般为南向，南偏东或南偏西不可大于45度。）且形成的穿堂风或相邻外墙上开窗形成的转角通风，且做到明厨明卫，所有外窗结合现代设计理念，及节能设计使外窗最大化。

　　2、空调机的安装位置和冷凝水的有组织排放，预留外热水器和空调的墙洞，阳台应有晒衣设施等。

　　3、本项目选用框架式结构，框架式结构有利于改造，空间灵活多变。

　　如项目160平米以上户型户内剪力墙做到最少，虽增加了造价，但为住户提供了更加自由灵动的空间。

　　五、众所周知，随着人均生活水平的提高，现每家每户都基本配备有1-2部车，作为一个大盘，莆田雅颂居在整个社区交通系统上是否会有特殊考量？

　　首先，莆田雅颂居项目交通系统设计充分体现了“便捷性”，并做到区域内人车分流，动静分离。小区主入口位于绶溪路上，远离主车道，充分利用道路的绿化带作为外围绿化区，为住宅楼提供天然的噪音屏障。采用环迴式机动车地下停车库，车道可直达每栋大楼，以方便住客出入。

　　其次，关于小区的机动停车位配置上，实际车位比规范要求多28%，这也是区别绝大多数开发商为了控制可售比，都不会多做车位的做法。

　　最后，为实现人车分流、同时又方便业主搬家货车出入小区，项目地下车库主循环车道净高做到了2.8米，而其他开发商住宅项目的地下车库净高一般不会超过2.4米，有的甚至只有2.2米。并且在每户住宅入口处，开设大面积架空空间，采光井把阳光直通地库，既有利于地库采光通风，又为立体化的景观布置提供了基础。

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