快讯：正荣6.18亿夺坂头地块五 楼面价7141元/㎡

　　一亿一亿的加价，这种大场面终于又在莆田土拍现场出现！9月1日，莆田楼市金九银十大幕拉开，土地市场随即迎来重磅拍卖，其中坂头地块五吸引众多眼球。在莆田主城区供地日益稀缺的情况下，坂头地块五所拥有的地段价值无可比拟，堪称近年来莆田出让的地段最优质地块之一。

　　据悉，坂头地块五共吸引了8号中辰（保利欧氏联合体）、9号联发、11号碧桂园、98号正荣共四家开发商参与。坂头地块五起价为2.1亿，加价幅度200万。现场拍卖师刚刚宣布开始，联发和碧桂园立马各自加价一亿，瞬间全场一片安静。随后，中辰（保利欧氏联合体）也开始加入争夺，三家轮番举牌。随后，正荣开始发力，场面进入焦灼状态。

　　最终，在经过89轮激烈争夺后，正荣地产以6.18亿元拿下坂头地块五，溢价率为194.29%，每亩1238万元，楼面价为7141元/㎡。

98号正荣地产举牌

9号联发举牌

坂头地块五实拍图

　　PS拍-2016-06号地块位于坂头片区地块五地块控规范围内，国有建设用地使用权33282.65平方米。PS拍-2016-06号宗地土地用途：商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地-批发零售用地（零售商业）40年，住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规编[2016]95号文件为准，主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≥1.5且≤2.6（其中零售商业应布置在该用地的东侧地块，建筑面积≥1000㎡且≤1500㎡）；（三）绿地率≥25%；（四）主要出入口：设置在南侧肖厝路，出入口距离城港大道与肖厝路交叉口不应小于50米。

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