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莆田市拍卖出让PS拍-2023-12号地块国有建设用地使用权公告
经莆田市人民政府批准，莆田市自然资源局委托福建泉州云锋资产拍卖有限公司于2023年11月17日上午9时30分在莆田市政务服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2023-12号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况规划指标要求：
该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2023】34号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2023】194号文件实施。（详细资料见地块出让文件）。
地块区域示意图
二、竞买资格要求及确认
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》《承诺书》《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则拍卖公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。通过现场资格确认的竞买人少于2人的，终止拍卖。
三、确定竞得人方式
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为 78000 万元，拍卖起始价53000万元，加价幅度500万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过17500元/平方米。
四、竞买保证金
参加本次竞买保证金：PS拍-2023-12号地块为人民币壹亿壹仟万元整（￥110000000元）。竞买保证金须在 2023 年 11 月 16 日 17 时 30 分之前交纳至拍卖人指定的银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。
1.开户行：中国工商银行股份有限公司莆田城厢支 行 ，开 户 单 位 ：莆 田 市 自 然 资 源 局 ，账 号 ：1405010129219999961；
2. 开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市自然资源局，账号：13441501040004271；
3. 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：935006010010706888；
4. 开户行：中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：35050163620709333999；
5.开户行：兴业银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市自然资源局，账号：145050100100390000；
6.开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位 ： 莆 田 市 自 然 资 源 局 ， 账 号 ：9040210010010000183096。
竞买保证金以上述银行实际到账时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），竞买人缴纳的竞买保证金没有开具发 票凭证，竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询，竞买保证金是否到账，以银行服务窗口提供的入账对账单为依据，拍卖公司根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。
五、出让价款支付要求：
该宗地竞得人在签订土地出让合同后 30 日内按土地出让价款的50%缴纳第一笔土地出让金，在2023年12月28日前缴清余款。
六、购买材料时间：
有意竞买者请于 2023 年 10 月 27 日至 2023 年 11月 16 日期间（正常上班时间）到莆田市政务服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
七、看样时间2023年10月27日至2023年11月16日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建泉州云锋资产拍卖有限公司联系。
八、本局对本《公告》有最终解释权。
详情以本次提供的拍卖会资料为准。
联系电话：13859826266
莆田市自然资源局
二○二三年十月二十七日
地块区域图
【相关信息】
近日，莆田市自然资源局公布了，关于下达玉湖新城地块二十四-B规划条件的函，其中，该地块占地面积约18681.13㎡（约28亩），地块为商住混合用地，其中商业占10%，居住占35%，旅游占15%。容积率＞3.0且≤4.0，建筑高度≤140米！
根据《莆田市玉湖分区单元(350304-09)控制性详细规划(修编)》及莆田市荔城区人民政府的申请，经研究，现将玉湖新城地块二十四-B规划条件函告如下：
据莆田市公共资源交易中心了解，玉湖新城地块二十四-B，规划为PS拍-2023-12号地块，正在选择拍卖企业。地块位于莆田市玉湖分区单元控规范围内，四至：东至白埕路、南至荔湖路、西至规划道路，北至玉湖路绿化控制带，即新溪小学后面，南侧也是木兰溪头排，另一面北侧部分可看玉湖，视野好。
莆田玉湖规划
