4.75亿！莆田土地三连拍！第一高楼地块成功拍出

　　10天！3场！莆田土拍根本停不下来！

　　继10月13日、20日接连上演“四连拍”后，10月22日莆田土拍市又迎来了一场“三连拍”，分别为荔城区新度镇CBD一号地块四、城厢区山牌片区地块二和城厢区霞林地块八，最终经过一上午的拍卖，三幅地块共揽金4.75亿。

　　一起来看看，都由哪些房企竞得吧！

01.荔城区

新度镇CBD一号地块四

·地块出让信息·

PS拍-2026-25号

荔城区新度镇CBD一号地块四

于2026年10月22日成功出让

莆田市建园建设投资有限公司（8号）

以总价2.86亿元竞得

折合楼面价约1159元/㎡

亩均价约680万

　　据了解，新度CBD地块四位于莆田市荔城区新度镇CBD一号地块控规内，四至：东至永嘉街绿化控制带、南至壶青路、西至荔洋街、北至湖滨南路绿化控制带，为商务金融、城镇住宅、零售商业及服务设施用地。

　　土地面积约2.8万平方米，容积率>4.5且≤8.8，规划为住宅（计容建筑面积占20%~30%，限高80米）、商务金融（占50%~70%，标志性地上建筑面积不少于10万平方米，三区高层分设限高区，分别为≤150米、≤150米、≤250米）、商业（占10%~20%）等复合业态。

△250米莆田第一高楼草稿图，仅供参考

02.城厢区

山牌片区地块二

·地块出让信息·

PS拍-2026-24号

城厢区山牌片区地块二

于2026年10月22日成功出让

莆田瑞盈酒店管理有限公司（28号）

以总价5900万元竞得

折合楼面价约1325元/㎡

亩均价约132万

　　据天眼查显示，莆田瑞盈酒店管理有限公司的法人代表是林凤鸣。这也是继2025年4月10日凤达拿下囊山酒店地块后，时隔一年半，再次出手拿下酒店地块。

　　据了解，城厢区山牌片区地块二位于莆田市华林工业园区分区单元（350302-10）详细规划范围内，四至：东临规划道路、南至福厦路绿化控制带、西至规划工业用地、北至竹林路绿化控制带。

03.城厢区

霞林地块八

·地块出让信息·

PS拍-2026-26号

城厢区霞林地块八

于2026年10月22日成功出让

莆田市和美房地产开发有限公司（6号）

以总价1.3亿元竞得

折合楼面价约5327元/㎡

亩均价约781万

　　城厢区霞林地块八位于《莆田市霞林分区单元(350302-07)F-17等地块详细规划》范围内，四至：东至霞林路、西至规划道路、北至川里路，南至荔园西路绿化控制带。

　　—END—

　　汉庭花园｜小洋楼

　　电梯中高层｜南北通透

　　128㎡三房｜总价92万

　　130 0385 9129

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