联发融创龍德井壹号：就在月底！市中心SOHO即将开售！

　　最新消息：联发融创龍德井壹号SOHO预计在本月月底上线开售，A地块整体已卖出百分之六七十，A1#尚未开盘；B地块B1#面积为110㎡三房已售罄，B2#面积为107㎡三房仅剩13层以上的房源，B3尚未开盘；项目A地块金街基本售罄，只余零星几套店铺，项目B地块金街正处销售中，销售模式为一托二模式，价格在3w左右，面积为45~137㎡。

　　据置业顾问介绍，将在月底开盘的SOHO共7层，建面约33—38㎡，价格为1.2w~1.3w。

▲项目航拍图

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目紧邻城市主干道文献西路、学园南街，串联城南、城东、城北三大片区交通枢纽，并且紧邻建设路、梅园路、学园南街、步行街等，以及周边还有多条公交线路。

▲项目区位图

　　商业方面，项目附近有大唐广场、金鼎广场、正荣时代广场、益田假日世界（现已开业）等醇熟商圈，并且项目自身还建有近万方沿街商业。

▲益田假日世界

▲项目商业效果图

　　教育生活方面，项目周边有中山中学、擢英中学、筱塘小学、筱塘小学（龙德井校区）、文献中学等教育资源，项目还有莆田市第一医院在侧，周边还含有九五医院等医疗资源。

▲航拍图

▲莆田市第一医院

　　项目总体规划方面，规划建造A地块8栋住宅（A1#、A3#、A5#、A6#，A8#、A9#楼，均2梯4户，公摊约19%，面积约120㎡、140㎡。A2#楼、A7#楼2梯2户，公摊约22.7%，建面约179㎡。）、一幢7层的SOHO（建面约33—38㎡。）、幼儿园、B地块3幢高层（B1#楼共33层，建面约110㎡、143㎡，公摊约22%；B2#楼共40层，建面约107㎡、139㎡，公摊约20%；B3#楼共18层，建面约140㎡。），共约1252户，以及1800多个车位。项目毛坯均价17900元/㎡，精装标准为3500元/㎡。A地块和SOHO为精装交付，B地块为毛坯交付。

▲鸟瞰图

　　社区规划方面，项目在横向上将打造约400m的环小区健康跑道以及多功能会客厅、全龄儿童IP乐园、儿童园艺认知区、林间有氧健身场、康养型老年活动中心、绿林氧吧等社区设施。

▲项目社区效果图

　　工程进度：项目目前均已出地面多层，正在火热建设中，且项目A地块预计2024年6月30日前交房，B地块预计2023年6月份交房，物业为融创物业，物业费为3.28元/平米。签约银行：建行，工行，浦发，交行等多所银行。

　　【工程进度】

　　【户型图】

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