土地拍卖

融创10.04亿夺得坂头地块七 楼面价8879.6元/㎡

2017-04-12 来源:莆房网 用手机看

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PS拍-2017-01号坂头地块七土拍现场

  时隔四个月之后,莆田市区土拍再次举槌,并吸引了多达13家品牌开发商参与,参与本次土拍的房企堪称全明星阵容:3号联发、6号中梁地产、8号恒大、9号融创、10号保利、13号万科、16号新威、18号融信、22号碧桂园、28号巨岸、29号阳光城、58号富力、59号正荣鑫和!

  据悉,PS拍-2017-01号坂头地块七拍卖起拍价为3.4亿,加价幅度200万!随着拍卖师宣布土拍开始,联发、巨岸、融创、碧桂园、富力等等开发商便展开激烈厮杀,首次参与莆田土拍的融创更是多次叫出近1个亿的叫价,成为全场焦点!最终,在经过152轮激烈的叫价之后,融创地产以10.04亿成功拿下该地块,溢价率195%,每亩均价1479.95万元,楼面价8879.6元/㎡。而在2016年9月1日,正荣以6.18亿夺坂头地块五,楼面价为7141元/㎡!


9号竞买人融创地产


59号竞买人正荣


3号竞买人联发


29号竞买人阳光城


6号竞买人中梁地产

16号新威地产

18号融信

28号巨岸

58号富力

22号碧桂园

10号保利

13号万科

  拍卖标的物PS拍-2017-01号坂头地块七位于城厢区坂头片区,周边配套齐全。经过多年的发展之后,城南木兰溪板块已成为莆田新的城市窗口,多个小区交房入住和大型商场的运营,使得片区生活气氛浓厚。而在莆田土地供应短缺的情况下,坂头片区的价值更将得到凸显。

  PS拍-2017-01号地块位于城厢区霞林街道坂头东片区,国有建设用地使用权45227.2平方米。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.5(其中商业建筑面积≤6000㎡);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧滨溪路、北侧肖厝路。




PS拍-2017-01号坂头地块七地块实拍

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