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家住宜阳路的张女士问：最近她买了一套二手房，该房屋至今还未办理产权证，目前在搬家时，物业公司要求按照合同面积收取物业费。张女士认为，物业费应当以房屋实际的使用面积收取，然
市民购买了房产，在入户新建住宅小区时，会遇到物业公司收取名目繁多的费用，许多人往往被弄得丈二和尚摸不着头脑。那么，业主究竟应向物业公司缴纳哪些合理的费用？标准又是多少？对
社会缺乏客观认识物业管理行业首先应自我约束，需要自律，遵循法律法规，按照委托合同提供相应的服务，但在业内人士看来，社会对于物业公司也缺乏客观认识，普遍存在误区，对物业管理
随着物业发展，我市不少小区物业服务费有原来的0.6元/月•平方米提高到1元/月•平方米不等涨价幅度。服务费提高也致大多数业主表示理解与支持，并能按时交纳物业服务费，多数
处理好物业管理公司与业主的关系是物业管理活动中永恒的话题。由于物业管理是一项涉及面广，法律关系复杂的综合活动。牵扯到房屋、土地、环境、人与物、人与人等错综复杂的关系，加上
物业管理公司作为一个新兴行业，伴随着房地产市场的发展已经被越来越多的开发商和业主们所重视。随着全国物业管理水平的飞速发展，各地市的物业管理公司也进入了与业主快速融合的发展
问：按照规定，物业管理费自交房之日次月算起，请问交房之日如何认定？以实际交房之日，还是以通知交房之日？小区已交房，但业主事后发现开发商在未符合合同交房的条件下向业主交房，
交纳物业管理费的标准小区公共财产的收益和物业管理费相抵后的负数部分，业主和开发商应当分摊，那么，业主和开发商究竟如何分摊呢？《民法通则》第七十八条第二款规定：共有分为按份
导读：在我国，70％以上的物业管理公司是由房地产开发公司派生的，它们之间有着与生俱来的血缘关系。这些物业管理公司比业主更早地进入小区并进行管理，他们进行物业管理的依据是与房
开发商在销售商品房时，应向购房者明示前期物业的物业公司，物业服务内容以及收费标准等，如果购房者认为物业管理收费标准过高怎么办？按照物业管理条例的要求，物业服务收费标准必须
