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从事小区物业管理已经有几年了,做为每个小区管理来说都有着很多的不同,就本人的一些工作中碰到的问题拿来大家分享一下了停车问题:现在几乎广州所有的小区都面临的一个问题,现在我司为
按照正在征求意见的物权法草案,业主依法共同决定制定和修改业主会议议事规则,选聘和解聘物业管理机构或者其他管理人等,以维护业主作为产权人应有的权利。[生活案例]2004年底,围绕着小
搞地产难，搞物业管理更是难上加难——某物业管理公司陈经理面对记者提问一脸苦恼：现在搞物业管理，比什么都难。一不小心就要会被业主投诉，与开发商、专业公司的关系难以协调，我们
特别关注：物权法视野下的三则“物业纠纷”今年10月1日起，物权法开始正式施行。物权法与百姓的生活密切相关，其中关于物业管理的规定明确了业主与物业的权利义务，尤其强调对业主合
物业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地
物管维修基金是房屋共用部位、共用设施设备发生损坏时，用于进行中修、大修、翻修和更新改造等所需储存的资金。如电梯的维修等。目前，成都市商品住宅小区的物业管理公司通常向购房者
物业管理公约又称业主公约，是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。这是物业管理中的一个重要文件，它一般由管
物业管理委员会又称业主委员会，是代表本物业区域内全体产权人和使用人的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织。组建物业管理委员会是居住小区实施物业管理的一项十分重要的基础
物业管理费应根据所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物价产权人，使用人提供的公共卫生清洁、公共设施的维修保养和保安、绿化等有公共
物业管理费必须实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。物业管理单位应当定期（一般为6个月）向业主公布收费的收入和支出账目，公布物业管理年度计划和
