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莆房网讯：将今天的事情放到明天做---这是现代人普遍患有的“拖延”病症。然而如今不仅普通的上班族患有“拖延症”，连购房者和楼盘们都个个闹起了情绪。莆田多数楼盘，说好的四、五月份推向市场，转眼就翻脸不认人，要拖到何时开盘还是未知数。购房者也是和楼盘有了默契般，“你不开盘我不买房”，观望情绪继续蔓延。
市场冷清蓄客难 楼盘信心不足一再拖延开盘
随着五月的到来，原本预计涌现的“开盘潮”来的并不汹涌。五月上旬，除了鑫和地王广场、隆恒财富广场、莆田雅颂居、莆田万科城、华港财富港湾、荣府一品等楼盘项目如约开盘外，原本预计于五月推货的欧氏臻城、环宇国际广场、金海湾公馆等项目纷纷延期，与购房者玩起了‘躲猫猫”。
究竟是什么原因导致楼盘患上“拖延症”呢？对此，某楼盘置业顾问解释道，因为工程进度较慢，项目预售许可证还没有出来。诚然，预售许可证相当于楼盘对外销售的“通行证”，楼盘工程符合相应条件后才可到有关部门领取。今年3月份，莆田市住房和城乡建设局下发《莆田市住房和城乡建设局关于加强商品房预售管理的通知》，称将对“开发商在未取得商品房预售许可证就以各种名义收取预订款的行为”进行检查，同时将就其他相关措施进行进一步管理。
除了预售证难产的原因，业内人士表示，市场冷清蓄客不足是楼盘拖延开盘的决定因素。开盘时间近制造购房紧迫感，能始终引起购房者的注意，而‘预计’的说辞当然存在变化的空间。
等西瓜还是捡芝麻？ 购房者心理出现分化
由于市场大环境持续低迷，近期莆田不少楼盘主动推出较大幅度的优惠，如低首付和购房折扣。对此，购房者的心理也出现了一定的分化。
网友林先生说，去年下半年开始看房子，无奈莆田价格节节升高，越等越涨，一直没有机会入手。春节过后虽然市场变得冷清，但是开发商还在死扛。直到4、5月份，才有部分楼盘价格出现松动，比如万科的9188元/平方起。和老婆商量着现在就买，怕后面再涨起来就买不起了。
与林先生不同的是，在面对有了一定优惠的楼市，购房者张先生表示还要再等等，说不定后面开发商会出现更多让利。现在入手的话，等于捡了芝麻放弃西瓜。
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