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莆房网讯：日前，网友“疯一样的男子”在莆房网论坛的谈房论市版块发布帖子：“莆田买房斯芬克斯难题：公园和菜市场，哪个重要？”，其认为莆田买房菜市场比公园更重要，此一观点引发了论坛网友的广泛讨论。有些网友认为生活便利是房子的基本功能不可或缺，有些人则认为环境配套是居住品质的升华。而实际上，究竟是菜市场重要还是公园重要并不是一个简单的非此即彼的对比，这其中有太多因素在影响着莆田人做决定。
莆田楼盘配套现状：“鱼”与“熊掌”难以兼得
近几年，莆田房地产告诉发展，楼盘已经从几年前单纯的居住功能开始不断延伸出更多的配套功能。如生活日常、医疗、教育、交通和环境配套。莆田人也越来越注重除居住功能以外的其它功能。
但是正如古语所云：“鱼与熊掌不可兼得。”莆田现阶段各楼盘配套资源呈现明显的两极化，即生活配套突出，则环境配套一般难以保障，而环境好的楼盘小区则通常在生活便利程度上有所欠缺。这就给广大莆田购房者出了难题，如何选择成了莫大烦恼！
菜市场很重要：生活便利是房子的首要功能
日常生活中，菜市场（超市）扮演者非常重要的角色。在莆田，各种商业都还处在发展中阶段，各种菜市场、便利店和小超市仍然是人们日常生活的主要消费载体，特别是菜市场，每天购买消费新鲜的蔬菜肉类是生活最理想的生活状态。而如果购买的楼盘不具有菜市场或相当远离这一类消费场所，那么这种新鲜的生活就成了奢望。有人认为：菜市场固然重要，但是大型超市每周去采购也能解决生活问题。这种观点也完全没有问题，只不过就每日的“新鲜”生活而言，大型超市的定期采购确实无法弥补菜市场的实际功能。
拥有公园配套是未来人居品质趋势：菜市场常有，公园不常有
现代莆田人生活节奏不断加快，压力也逐渐增大，因此在精神层面的需求也更加强烈，而居住品质就成了非常重要的无形载体，良好的居住品质对人们的精神安慰作用是非常明显的。
每逢周末，莆田各大公园人满为患。以一直免费开放的绶溪公园为例，不单是周边的楼盘业主和居民，许多距离遥远的市民也会不远数理的前往游玩散步，而且很多都是一家老小齐出动。可见莆田人已经越来越重视公园对生活品质的促进作用。对人们来说，如果非要在菜市场和公园中进行选择，相信很大一部分人都愿意选择则公园配套，这是许多莆田市民对人居生活品质的一种盼望。
网友89009200认为：“公园是提升整个房子品质的超级因素，目光不要太短视。菜市场以后会有的，公园怎么有？”
而如果从投资眼光来看，市中心生活便利的房子保值能力毋庸置疑，但是由于本身价格已经很高，因此升值能力就显得相对一般。而新区域环境配套良好的楼房由于区域发展前景好，升值潜力更大，因此对于一些希望自住投资两不误的消费者来说，公园旁的房子无疑是首选。
也正如前文所说，菜市场会有，但是公园则由于各种方面的因素，属于不可再生的配套资源，很难再有，因此也更显出公园配套的珍贵价值。但是凡事都讲究适用性，买房最关键的是明白自身的实际需求，根据自身的家庭环境进行选择。在房价一路上涨的莆田，有公园配套的注定生活不便利，而生活配套齐全的则注定没有很好的生态环境，因此不能太过于纠结于这样的问题，而错过了买房时机。
买好不如买早，买贵不如买对！
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