观察：买房买配套 莆田楼盘销售的“敲门砖”

　　莆房网讯：临近农历年底，莆田楼市依然保持着之前不温不火的状态，“回温”渐成楼市空谈！虽然莆田许多房企推出多重优惠想要牟足力气做年底最后一搏，但是今年的返乡置业潮似乎略显成色不足，没有给莆田楼市带来太多可喜之处。而且由于近期楼市行情不稳，莆田楼市“观望风”盛行，许多购房者都在等待性价比高的房源出现。而在此情况下，购房者更加看中楼盘的“软实力”，楼盘配套的好与坏直接决定着他们的买房意向。

　　房价趋稳 配套渐成购房者买房首要考虑因素

　　笔者上周在走访莆田某楼盘售楼部时，采访了一些前来看房的购房者。问及目前买房较为看重什么的时候，一对年轻的夫妇跟笔者说道，价格当然会是首要考虑的因素，但是目前周边楼盘价格差别不大，所以他们买房比较倾向于入住后小孩子的上学问题！幼儿园、小学甚至是初中能读哪所学校都是他们所关心的。毕竟接下来小孩子马上就要到上学的适龄年纪，学校问题越变越棘手，如果买房后就可以送孩子上名校那自然是最好不过。

　　不过在和一位比较年长的看房者方先生聊天中，方先生却告诉笔者，家里的孩子已经成家立业了，为了不给儿女增添麻烦，他准备出去自己居住。拿着自己的退休金和儿女平常孝敬的钱置业一套房子用来养老。由于是自己一个人住，所以买房时更多还是看重楼盘的小区配套如何，还有楼盘周边情况如何，特别是交通是否便利，以后买菜是否方便！其余一些因素并不太关心。

　　买房需眼光长远 更需量力而行

　　对于购房者越来越关心的楼盘配套情况，笔者也采访了一些业内人士，业内人士认为，随着莆田城市的发展，人们生活水平的提高，大家更加重视物质与精神方面的享受。如今购房者已经不是以单一的房价高低作为买房标准，所买的楼盘能够带来一些什么好配套也是大家关心的焦点，更逐渐成为买房综合考虑的条件。对于莆田房企而言，目前楼市虽遇到困难，但是仍然存在机遇。在价格上做文章时，也应该多注重自身配套的建设，多为购房者争取利益，才能让自己从楼市困境中脱颖而出！

　　而对于购房者来说，业内人士则指出买房时也应该考虑到楼盘未来的发展。虽然某些楼盘目前“一穷二白”，但是说不定就是未来的“潜力股”。毕竟目前莆田市区发展逐渐陷入停滞状态，而反观一些偏远的郊区和外围却在不断发展中。而且楼盘拥有好配套必然意味着昂贵的价格。在选择一些配套较好的楼盘时，购房者还应该关注自己“荷包”是否可以承受的了，别因追求好配套而忽略价格从而降低生活水准，那就得不偿失了。

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