莆房视点

强劲!狂卖6001套,莆田黑马居然是它!

2021-04-03 来源: 用手机看

扫描二维码分享朋友圈

  3亿!4.6亿!6亿!超额完成任务!……随着今年第一季度的结束,莆田部分开发商高调宣布前三月骄人战绩。而某地产机构也在近期发布了第一季度前十销售榜单,一排排过亿的销售额相当给劲,而楼盘、区域之间的新竞争局面,也引起不小的争论。

  占据前十半壁江山!

  莆田外围区域开始炸场

  尽管今年仅过去四分之一,但是今年以来莆田楼市行情却异常火热,据莆田房管局了解,2021年前三月(6001套)同比2020年前三月(3134套)疫情期间增长约91.5%,值得玩味的是,从单盘总销金额排行中可以发现,榜一居然是秀屿区楼盘国投清塘雅居,而外围区域楼盘霸占了六席!其中秀屿当属市场中的潜力黑马,一跃成为莆田楼市的中流砥柱。

  近些年,随着莆田持续外拓,城市外围圈加速开发。从去年起秀屿迎来新一轮的发展红利期,秀屿新城征迁、火车站片区新城建启动等不断落地,这也促使原本停留在市区的房企们,看到了全新的洼地价值,趁着秀屿“笋期”纷纷入场,继而也推动了秀屿房市的进一步热化。

  随着秀屿商住地供应上升,多个新房企先后拿地增量,即铜锣湾万达广场、清塘雅居、大唐三盛国韵世家等多家楼盘,开盘热销也是十分常见。更有业内人士打趣道,当下秀屿除了那些本土烂尾楼盘以外,其他各家楼盘基本不愁卖。

  三十年河东,三十年河西!在具有规模的品牌房企集中开发后,秀屿城区居住品质正在大幅提升,围绕住宅的商综、教育配套正在建设中,新一轮的置业需求被激发,也逐步告别了当年只靠返乡客的尴尬囧境。

  有钱人真多

      2万+的房子被疯抢

  而说起房价这件事,就不得不提今年莆田市区新盘,因为随着新盘入市之后,市区房价正式进入带装修2万+时代。

  可让人意想不到的是,即便价格昂贵,但是开盘却出现土豪抢购的火热场景,中南珑禧台首开劲销6个亿,建发融创 | 和鸣兰溪首开同样大捷,4月3日起市中心地段的联发融创丨龍德井壹号目前也开放VIP验资,而绶溪公园旁的保利天汇预约登记超800组,这两家新盘预计近期也将入市销售。

  其实,在部分市区新盘开盘之前,看好带装修高价销售的购房者寥寥无几。部分网友甚至预言首开即会再现“溪白片区式尬销”,然而开盘后被迅速打脸。地产界常说“地段、地段还是地段”,市区高价楼盘的热销,也进一步说明大家对于地段的认可,以及对配套优势相对中市区的青睐。

  再现“房企抢地”名场面

  期待还在继续...

  此外,今年土拍市场同样备受大家关注,3月26日涵江雪津地块三开拍,高达51家房企到场厮杀,上次如此多家抢地的名场面,还要追溯到去年的8月166家抢玉湖尚济街地块。对于热门地块的竞争,就算是全国前十房企也不敢保证能顺利拿下,拼实力的同时,运气有时候也相当重要。

  据笔者了解,目前许多在莆房企已经在着手拿新地块的准备,前期市调已全面开展。那么接下来,随着莆田主城区玉湖荔浦、万达沟头、龙德井等片区地块的陆续出炉,房企大佬之间必将还有更激烈的抢地大战,至于后期市场会有何新合作,或者新晋房企入莆,都让人充满无限期待。

莆房声明:莆房视点栏目所有文字均为莆房网原创内容,版权均属莆房网所有,未经允许不得转载。文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。
论坛互动 在线咨询 优惠登记 回到顶部