揭秘！莆田首个公园综合体，规划曝光了...

2022-06-11 来源：莆房网用手机看

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　　我们常常幻想

　　有一个公园里的家

　　现在，

　　莆田将再添一个公园里综合体

　　小编提前给大家剧透一下！

　　近日，在莆房网论坛网友爆料，莆田一组绶溪片区效果图，其中备受关注的商业综合体意向规划图，引发网友关注。

　　莆田首个公园综合体曝光

　　每年关于莆田楼市热点片区讨论总是尤为激烈。在多年玉湖高热的“称霸”之下，大家都在期待莆田新热点，今年它真的来了！

　　征迁改造面积约60万方，约108亿的建设资金投入，多所学校落地于此，未来还有商业综合体！时下，莆田主城区片区热议片区非绶溪片区莫属。

　　根据片区规划显示，绶溪片区未来将建一座大型商业综合体，是集商业、酒店、办公、文化为一体的多功能生活场馆。作为绶溪片区重点项目，地上建筑面积定位约25万㎡左右，结合地下交通规划需求，总建筑面积40万㎡左右。

▲综合体规划图

▲综合体业态规划

▲概念平面规划

▲平面天际线规划

　　近年来，莆房网论坛有网帖爆料从“泰盛综合体”、到“万达广场”...关于莆田第3座万达广场的消息，网友们的讨论层出不穷...

　　虽然有网友认为这是“操空心”，我们也决定不了万达的选址，但这似乎并不影响网友对此的热烈讨论，有人则希望引进天街、万象城、银泰城、吾悦广场、宝龙广场等。

　　未来绶溪公园片区将是莆田门户形象、创意性、娱乐性，充满活力、生态优越、高效集聚的绶溪公园片区与城东片区。

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▲天街规划图

　　谁拥有城市综合体，

　　谁就拥有城市的未来

　　地产界一直有这样一句话：“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来”，快节奏生活和工作模式，让包含住宅、休闲、购物等多种业态的城市综合体成为市场热品。

　　试问，对于板块而言，最具影响力的是什么？不是某个知名房企的入驻，不是高端楼盘的热销，而是大型商业综合体的建成。

　　在近年土拍中，抢地潮频现，保利、建发、龙湖等多家房企轮番争抢，未来这里的发展潜力不容小觑。

▲绶溪片区在售楼盘示意图

　　未来莆田城市城建的重心一部分将会向城北转移，那么作为城市“绿肺”，绶溪片区位置显得尤为重要。

　　眼下实力房企，合作开发绶溪片区，对片区与房企来说都是双赢的局面。绶溪片区热度高，拥有得天独厚的资源优势，能为房企提供更多开发想象空间。而实力雄厚的房企，也定能为绶溪片区后续发展注入活力，并打响绶溪片区招牌。

▲绶溪公园片区地块规划

　　城北未来房价“蓄势期”

　　众所周知，一个商业综合体项目，必将激活消费者的万千热情，成为新城市片区的发展引擎！

　　据了解，绶溪片区已被定位为【莆田城市会客厅】，代表着未来莆田城市名片和城市形象，片区地位不断提升。

　　除此之外，绶溪片区教育也获得市场诸多关注，政府大规模引入优质教育资源进入该片区，包括中山中学新校区、莆田市实验小学新校区、荔城区实验学校新校区、莆田市第二实验小学绶溪校区，这些学校的投入使用，能够满足板块内规划人口的教育需求，构建起从幼儿园到初中的全龄教育体系。

　　在地产界有这样一句箴言：“政策指向哪里，就去哪里买房”。多重红利政策的加持之下，绶溪片区置业热潮已逐渐升温。

　　从片区规划和近年的开发节奏可以看出，新一轮城北正在高速兑现，结合现有高度宜居和环中心的地理优势，未来很有可能会成为莆田下一个高攀不起的板块！

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