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一年一度的七夕情人节又将要来临，刷屏朋友圈的，除了各种秀恩爱外，还有各大开发商的优惠活动，以及置业顾问们的鸡汤：“七夕最好的礼物，就是给她/他一个家”。
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在莆田结婚买房，这道题可不简单
找对象，想结婚，先买房！
听上去有点刺耳，可现实就是如此残酷，这也是国内多数人主流的认知。
因此也给了不少家庭一个沉重的负担，常听人吐槽：结婚不易，买房子太难了！
就拿我们每天生活的莆田这座小城来说，想要结婚，有房是绝大多数人的先行条件。而在莆田这高速发展的十年间，房价也经历了从几千到2万+的大幅飞跃，给了不少年轻人当头一棒。
以市区为例，目前新房基本在1.5-2万每平，其中热门区域万达板块、玉湖板块、绶溪板块新房大多维持在1.7-2万每平的价格，让不少人望而却步。
不仅如此，你会发现近几年的莆田楼市中，楼盘户型也呈现出逐步扩大的趋势，不少项目都以120平以上的改善户型为主，要想找到100平以下的小户型房源可以说是凤毛麟角。再加上近年来市区新房多数以带装修售卖，也就意味着购房者多花了一笔精装的钱，如此算下来，一套房源的总价就颇为可观了。这对手头资金比较紧张的刚需而言，确实不大友好。
难道真的就没有机会了吗？
其实也并不是这样。
有句话说的好：“存款不够，户型来凑”，大户型总价高，可以看看小户型。并且现在市场上的小户型设计也不差，同时一些项目的地段配套也很不错。不仅可以得到上车主城区的机会，同时也降低了购房压力。
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低至7字头，莆田市区小户型有这些
据不完全统计，目前主城区在售小面积户型楼盘并不多，其中有部分项目也已经进入尾盘销售状态。
值得我们关注的是，今年两个新盘建发龙湖·书香府与保利建发·棠颂和府都做了小户型设计，这也是非常难得的，对于刚需来说具有非常大的吸引力。
其一，按照市场价估算，该面积总价在180万左右（含精装），是莆田主城区内，在售门槛较低的新盘。
其二，项目的地理位置也比较优越，不仅交通便利，生活氛围较浓厚，同时也是城市发展的重点区域。
除此之外，还有类似京都壹品、海西公馆、联发融创|龍德井壹号等公寓性质的产品，单价相对会比住宅低。另一类则是隆嘉-拱辰佳园、富邦学苑、名邦豪苑等有50平左右的小户型，例如隆嘉-拱辰佳园目前项目主要在售面积约55-138㎡，总价88万（1#506）起，入手门槛较低。
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夫妻共同买房，这些事得知道
当然了夫妻之间一起买套房是值得快乐的事，但买房与平时小花费有所不同。两个心仪的小两口好不容易走到一起，日后若为了套房伤了感情，可就不大值得，那该如何避免呢？
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1、
买房时必须夫妻双方到场
夫妻共同购房时，会有很多签约手续，需双方共同到场办理。依据相关法律规定，夫妻共同购置的房产是共同共有，还是按份共有，需要在买房合同中体现出来，再在不动产权证上注明。
因此，如若一方无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、
带齐双方证件
夫妻共同买房时，除了身份证、户口本外，还需要携带夫妻双方的结婚证。如有申请房贷，还需提供夫妻双方的收入证明。
3、
分清主/次贷人
在申请银行房贷，签订银行贷款合同时，还要确定主贷人和次贷人。建议选择收入更高更稳定的一方为主贷人。
4、
如有需要提前约定好份额
一般来说，夫妻俩共同购买的房子是属于共同财产，夫妻双方对该房屋享有平等的所有权，但也并不一定完全是。因此夫妻在购买房屋时，最好要约定各自在房子中的所占份额，以免日后发生不快乃至纠纷。
值得注意的是：
还未领证的准夫妻，在未取得结婚证的前提下共同买房，并不算是共同财产。这时如若双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的名字。如果双方出资比例不等，最好清楚说明各自所占比例大小，利于之后的夫妻生活更美满。
最后
不管是七夕也好，普通日子也罢，笔者都希望你可以与她/他搭建一个属于你们的家！择一房终老，遇一人白首！
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