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9月10日中秋节，涵江区涵西街道香林街399号溪郡8、9号楼113套带装修住宅商品房，在涵江行政服务中心二层公开拍卖。吸引近200人报名入场，113套房源成交了74套，共成交6795.5万元，溢价率普遍在5%。
据悉，113套融创玖溪大观房源起拍价（7900~9420元/㎡），起拍总价（44万-126万），带装修交付的现房，可商业贷款、可公积金贷款，可组合贷款，不动产权证立即办理。
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39套流拍其中55㎡占18套
45万起成交！8067元/㎡起！
本次拍卖现场一片火热，竞争十分激烈。早上9点便挤满了报名购房者，拍卖现场已经坐无虚席，甚至角落里也站了人。9点半整，113套商品房按照拍卖程序顺利开展，9#楼63套房率先拍卖，紧接着再拍8#楼的50套商品房。
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其中38套125.13㎡，成交了31套，只有18层和7层以下的房源流拍，随着三胎政策的放开，不少人考虑二胎或三胎，因此大面积户型的购房需求直线上升，成交优异。
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25套95.38㎡，成交了18套，21层~28层7套房源流拍，由于小三房是刚需首选，五脏俱全，三代同堂，性价比高，成交喜人。
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13套141㎡，成交了6套，5层以下房源流拍，是当下最受欢迎的改善户型。
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37套55.78㎡，成交了19套，18套高层房源流拍，由于总价低，门槛底，小面积亦有大作为，深受年轻人或者投资者的喜爱。
经过2个多小时的激烈拍卖，113套商品房，成交了74套，流拍了39套，现场拍卖成交普遍溢价率达到了5%左右，其中125㎡房源和95㎡的房源，多个房源举牌次数达到10次。141㎡和55.78㎡的房源，基本上底价成交。整体成交价约在【8067~10500元/㎡】左右，总价约在【45~129.5万】，高成交的原因主要还是在于地段、带装修、配套、划片、社区性价比，符合市场预期。
9#楼成交价格表
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8#楼成交价格表
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绿化水平中上
物业满意度高
当下楼市，购房者买房除了关心地段，价格、配套等因素，更在乎的是：我的房能如期交房吗？
而本次拍卖的融创玖溪大观作为现房中的佼佼者，不仅位于繁华地段，还能让业主即买即住，更因优质的品质深受购房者的喜爱。小区内部环境、户型或是园林景观、物业等配置都十分不错，周边还有涵江区第四实验小学、莆田第十七中学、青少年宫、涵江医院、永辉超市等，便捷生活触手可及！
另外，融创玖溪大观除了自身园林之外，外部还有一条溪水环绕，下楼即达河滨公园，近邻西河公园。居于此，将提高业主的宜居生活指数。
融创玖溪大观交房近一年，物业从生活中的点点滴滴，表达最简单的爱，让业主享受回家即归心的口碑满意度略高于周边小区。社区安全防护，公共究空间消毒保养、物业小贴士、培养园林景观、人性化管理等，使业主每天都有好心情。
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带装修的现房还有证
可公积金可组合贷
A
产权清晰，可公积金可组合贷
本次拍卖比之前拍卖更有优势，不但产权清晰可以正常办理不动产权证之外，还可公积金可组合贷。水电气“一件事联办”政策。
B
高性价比、低门槛
融创玖溪大观8#、9#楼，地理位置优越，周边配套齐全，生活便利。而且相比周边毛坯破万，拍卖带装修商品房的参考价7900~9420元/㎡十分有优势，且拍卖总价45万起，这对刚需来说置业门槛低，购房压力小。
C
商品房一样的性质、配套、群体
拍卖部份2幢住宅是回购商品房，工程质量、小区配套等方面等同于商品房，地块性质是出让的。另外6幢是商品房，以及1幢的人才房，研究生、博士、高级人才等入住。
D
多了拍卖佣金
成交后，以每个标的的成交价格为计费依据，计算每个标的的拍卖佣金。拍卖佣金由买受人承担。
E
公务员、事业单位入手了
从现场了解到，不泛一些是公务员、事业单位人员，因为政策可以公积金贷款可以组合贷款，房价不高，适合刚需的他们，做为婚房或者为了孩子置业。
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未来或有其它回购商安置房拍卖，再会！
近期越来越多的回购安置房交房，或多或少都有剩余的房源，未来有可能入市拍卖，有兴趣的朋友们可以关注，小编会继续为大家报道。
