上涨54%！莆田楼市回升！某楼盘卖了近100套...

　　数据证明！

　　目前莆田楼市正在回暖！

　　肉眼可见，莆田购买力在逐步回归，虽然2月份市场推售量并不多，但莆田各大“续销”楼盘的业绩都有明显回升。

　　01

　　单月764套！成交上涨54%！

　　莆田楼市开始回升！

　　由于，春节前推售量减少、备案延迟、“口罩”等因素，2023年“开门红”失利，仅成交494套，但进入2月份，莆田楼市成交出现快速反弹。

　　对于国内南京等一二线城市，虽然莆田市场环境没有很强劲的表现，但整体开始呈现稳中上升的状态，可以明确的一点，莆田楼市刚性购房需求已经在逐步释放，据各大中介门店、售楼部反馈，看房流量加大，莆田新房、二手房热度正在上升。

　　成绩单：

　　2月份莆田四区住宅成交给出的成绩单是764套，环比1月上涨54%，市场预期向好。

　　2022-2023莆田（四区）商品房住宅成交

　　（单位：套数）

　　3月份之后，莆田市场城南两个新盘【建发缦云】与【联发兰溪和悦】，将先后向市场推售，其中联发兰溪和悦将于3月4日本周六迎来首期开盘，建发缦云预计也将后续跟进。

　　两个楼盘都是纯毛坯销售，门槛下降，同时多数房源价格预计在1.4万-1.6万/平区间，基本对准市场刚需。据笔者线下了解，目前两个楼盘蓄客量都挺不错，首期热销一波不是什么大问题，3、4月的市场成交数据也大概率会上升。

　　02

　　第一名卖了将近100套！

　　十强排名曝光...

　　从莆田商品房信息公开专栏了解到，2月份莆田楼市备案前十名中，保利建发棠颂和府以98套斩获2月成交套数榜首，前十总成交448套，环比上涨68%。

　　前十榜单，多数楼盘属于正常顺销，部分楼盘也有存在延迟备案的可能，但总体成交表现能够说明：房子比前几个月明显更好卖了。其中，涵江市场增长可观，主要集中在新涵、塘北区域，不过仍然要面对一场持久的“去库存战”。

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