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买买买!售楼部挤满人!莆田人不再观望?

2023-03-13 来源:莆房网 用手机看

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  最近,莆田楼市开始变得热闹起来了。

  营销中心人气爆棚、新盘预约量超预期、开发商接连发布成交喜报,房管局备案量明显回升......关于市场回暖的声音频传。

  对于楼市走暖,有些人还在调侃这热闹景象是假象,就差说是开发商们自嗨式宣传了。

  真实情况到底如何?其实小编之前去实地探盘时也发现即使是工作日,不少楼盘也蛮多意向客户现场咨询,遇上周末人气基本翻一番。  

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  莆田楼市回暖迹象明显,购房需求回归

  无法否认,各大售楼部人气暴涨,的确是不容忽视的事实。

  如果还存在疑惑,那就用房管局数据来说话。以2月份为例,莆田四区住宅成交成绩单是764套,环比1月上涨54%。3月初坂头西新盘首开,惊现多人抢一套,市场预期一路向好。

  其实从开发商的小动作,也可以看出市场预期好不好。3月份开始莆田部分楼盘陆续收回折扣和优惠,甚至高调喊涨,价格回调。

  这样的底气从何而来?主要是之前压抑的购房需求集中释放。

  2023年开局经济复苏,搭乘政策利好东风,很多有购房需求的人,蠢蠢欲动,售楼部来访量暴增。其实这也侧面反映出一个事实,即莆田市场不是没有购买力,只是之前缺少入手信心,现如今购房者对市场信心慢慢恢复,加上利率相对较低,便纷纷出手。

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  各大楼盘推新加快,改善楼盘更吃香?

  得益于市场回暖,加上购房者需求多样,不少楼盘也加快了上新速度。

  近期,城东保利建发棠颂和府即将加推10#,涵江天鸿文禧台马上加推2#,市中心联发融创丨龍德井壹号A1#也开盘在即,刚首开的联发兰溪和悦二期也启动预约登记......

  不难看出,莆田各大改善楼盘更受购房者青睐,热度或逐渐超过刚需盘。

  家庭人员增加、“一步到位”购房观念的转变、后疫情时代更注重住宅品质......因此,大面积+南北通透+大开间改善户型,在众多楼盘中脱颖而出,成为莆田购房者心中的主角。

  可以确认的是,真正的品质改善盘是不缺购买力。

  优秀的产品加上合适的价格,受热捧便是水到渠成的事情。

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  写在最后

  政策暖风持续频吹,房地产大环境已经明显示好,市场慢慢回暖已经是不争的事实,现在可以称得上是刚需和改善购房者的“友好窗口期”,在此前一直观望的购房者可以按需上车了。

  当然,有一点希望大家明白,描述楼市回暖,并不是鼓励所有人都尽快去买房,而是要提醒大家弄清自己的需求,是刚需还是刚改善,再结合自身购买力,慎重选择即可。


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联系电话:0594-2319999
价  格:14770元/㎡(6#1002截止2023.6.30)
项目地址:莆田·城港大道与团结路交汇处
售楼地址:莆田万达广场1号门(城市展厅)
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