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联发玉湖尚济街地块五，玉湖新盘，宸悦公馆开始招标，从规划图上看，项目规划5幢高层，项目估算或投资概算70745万元，工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为792日历天，该地块限价1.7万/平米。
宸悦公馆工程总承包（EPC）
招标公告
1.招标条件
本招标项目宸悦公馆工程总承包（EPC）（项目名称）已由荔城区发展和改革局以闽发改备[2023]B020077号批准建设，项目业主为莆田联涵泰置业有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为莆田联涵泰置业有限公司。本项目已完成备案，项目估算或投资概算70745万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：福建省莆田市荔城区玉湖分区单元（350304-09）A-17地块控规范围内；
2.2.项目建设规模：总建筑面积57843.12平方米（地上建筑面积45515.12平方米，地下建筑面积12328平方米）；最大建筑高度为80米，最高层数地下1层，地上27层；
2.3.招标范围和内容：此处省略
2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为209714985元。其中建筑安装为205384985元、设计费暂按：4330000元、暂定金额为：0元（具体详见：“宸悦公馆工程总承包（EPC）（招标控制价）”；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为792日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详招标文件第六章“发包人要求”；
地块点评：
尚济街地块五，位于玉湖西部且接壤文献路，地段条件成熟。
主要优势有：1.尚济街、文献路、荔园路交汇处，形成地块鲜有的宜居、城熟的地理优势，近距离掌握环湖公园、玉湖公园、文献路商业等资源。2.地块东南望溪视野，生活景观价值提升。3.地块格局方正，坐北朝南，利于布局，且体量较小，降低操盘周期和风险。
▲地块航拍图
