客服电话：0594-2850001
莆田自古有文献名邦之美誉，莆田人一直重视教育，“孟母三迁”“陪读”的例子数不胜数，像莆田一中学原校区隔壁的富邦学苑，擢英中学隔壁的学苑华府等案例，每年都在上映“陪读大军”。
莆田一中新度校区高一搬迁和中山中学玉湖校区9月开学后，新区“找房陪读”也再度变得火爆起来。家有适龄学生的家长，不惜代价“买房”“租房”“陪读”的场景又开始上演。
1.名校开学后周边租赁市场火了
据莆房网网友爆料，进入10月，在莆田一中新度校区的马路上，依然随处可见的出租红布条广告。仍有不少家长还在奔走于学校附近的大街小巷寻找“陪读房”，这也让一些名校周边的出租房又成了房产市场上的“香饽饽”。
莆田一中新度校区旁壶山学苑和中山中学玉湖校区旁建发央誉和古山安置房，深受家长们的喜爱。首先房子很近，孩子上下学不用花太多时间，家长照顾孩子饮食起居也方便，这种陪读情结是莆田不少家长们的普遍心态。
据莆田一中新度校区一位陈家长介绍，今年二儿子考上之后，马上租下壶山学苑，相比莆田一中学原校区房源可选择性高，租金便宜。当初大儿子读高一的时候，她可是7月份录取完就提前租下来了，她的闺蜜，8月份去租的时候，隔壁富邦学区已经没房可租了，最后只能跑到马路对面的中特或者棠坡住友十亩园、凤达滨河豪园去租，每趟回家多花几分钟时间，被孩子抱怨整整一年。第二年的时候，6月份高考完就提前租下来。
今年是莆田一中高中部开学第一年，虽然只有高一搬迁过来，但是不少准备陪读的家长也纷纷拿下名校附近的优质租赁房源。只不过，一个年段学生人数有限，一些拆迁户手头还有房源，还在寻找房客。据业内人士预计，明年7月，高一高二两个年级，名校新区租赁市场将会更加火爆。
2. 去年3房租金近2000元/月 今年月租涨了几百
去年莆田一中初中部开学，读书大部分是拆迁户和壶山学苑业主，去年房租很稳，普通装修3年租金普遍在近2000元/月左右，因为壶山学苑刚交房不久，入住率也不高。今年莆田一中新度校区高一搬迁之后，完全不一样了。
因为高一大多数来自全莆田不同的地方，多数人选择寄宿在学校，一方面一些家长选择外面租房子，另一方面很多寄宿的家长也选择在旁边租个2房左右的房子，陪读。陪读带动了周边租赁市场，导致房源越来越紧张，入住率高了，周边房租房价也上去了。
据莆田中意房产店长介绍，今年已经有几拨人已经开始投资壶山学苑，他们都是当年投资富邦学苑、学区房的那一批人，他之前已经尝过了学区房、陪读房的福利，深知陪读的房租多么的坚挺和稳定的回报。
3.新莆田一中片区新盘将入市
有需求就有市场，10月12日，刚刚结束的壶公路地块二，莆田市建园建设投资有限公司以3.02亿拿下该地块，未来，高铁片区莆田一中片区将迎来第二个新盘入市。
20年前，莆田一中搬迁学园路之后，城南片区快速发展，高楼林立，人气高涨，房价也从最初的6000多涨到了现在近2万房价。
莆田一中等名校搬迁是一个方向标，可以断定区域接下来的发展将大幅加速，人气、市场必将全面提升！未来，会有越来越多优质资源向高铁片区新莆田一中流动，实现从农村变成市区的跨越式巨变。
大唐玉湖印象2024-04-03
学仕府2024-04-18
融创建发丨观澜云著2024-04-01
澳德兰溪悦府2024-04-18
建发联发兰溪云悦2024-04-22
