拆迁户等来了！交房时间曝光，莆田30个安置房...
定了！近日，莆田市住房和城乡建设局公布《2024年棚改项目竣工计划》，涉及市本级、仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区，共30个项目，交付时间曝光！
2019年以来，莆田“棚改大马车”拉动，让所有人看到，其推进旧改的决心。
那一年，莆田市区大面积拆迁改造，包括沟头片区、龙德井片区、绶溪片区等在内的主城片区钩机不停，大范围拆迁。
冲锋号一响，莆田的旧改，很快驶上了快车道。当然莆田的旧改速度，也并没有让我们失望。
如今经过多年如火如荼地建设，不少项目已进入收尾阶段，即将交付！据莆田市住房和城乡建设局公布的《2024年棚改项目竣工计划》得知，2024年共有30个安置房小区计划交付，共24078套！具体名单如下：
从这份榜单中，像大家比较关注的多个项目首次明确了交付时间！例如：绶溪片区棚改项目计划于2024年7月交付，玉湖新城埭里片区安置房C区计划于2024年12月交付，沟头片区城市更新建设项目计划于2024年12月交付，龙德井片区危旧房改造建设项目计划于2024年12月交付！
▲绶溪片区棚改项目
近年来，莆田通过推进安置房建设新方式，力争让拆迁户早日搬新居，包括引进大型房企央企、政府回购等方式，由政府做背书，拆迁户们不用担心延期交房现象的发生。同时，莆田多次启动安置小区剩余房产拍卖，由于产权较为清晰，且拍卖的安置房地理位置优越，周边配套相齐全，竞拍反响十分火热。如九龙小区、泗水雅居、肖厝新村安置房等。不少人担心，如果安置房“商品”化，市场上必然会将一部分安置房源推向市场，而低价往往是这类房源的优势，这对于购房能力不强的刚需一族而言诱惑难抵。
▲沟头改造片区
不过，虽然安置房受购房者的青睐，但安置房“通病”不少，毕竟一分钱一分货。这其中最明显的问题，特别是安置房的物业管理、卫生、电梯问题普遍存在有业内人士认为，莆田楼市进入“改善型”为王的时代，无论是居住品质还是资产保值、增值的角度，商品房依旧是更好的选择，对于莆田整体住宅市场的影响有限，反而影响更大的是周边的租赁市场。安置房交付后，不少已经购买商品房的拆迁户或者有多套安置房的拆迁户，会选择将房屋装修过后，流入租赁市场。而租户在选择房源的时候，自然更倾向于新装修、地段更优质的房子，例如：龙德井片区、沟头片区的安置房。
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