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停电停水!莆田一物业又搞事情!闹剧何时休?

2024-06-04 来源:莆房网 用手机看

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有小区物业又搞事情了

公司欠电费几十万不交

竟然要“连坐”小区公区停电

所有业主坐不住了

......

  01 物业出昏招 交钱不交钱一起“干”

  5月底,莆田ECO小区突然收到一份中止供电告知书,截止2024年4月份,其小区物业管理公司(实际为ECO开发商)已累计产生应缴电费258629.87元,4月11日起多次催缴,但至今未缴费,将于5月31日下午16时对其公司范围内用电实施中止供电。

  同时,万好君悦物业也发布朋友圈通知,将终止供电,届时会导致二次供水无法供应。简单来说,就是整个小区的公区部分全部停电,二次供水楼层还要停水,整个业主群都炸锅了。

  物业在业主群里说,有的住在小区不交物业费,有的出租也不交物业费,物业公司已经垫了公摊140多万,物业费700多万,很多人不交物业费,物业公司没辙,居然让全小区业主一起背锅,故意不交钱,让电业局停电,逼迫不交费的业主缴费。

  通知一出,整个业主群都炸锅了,特别是有交费的业主心都凉了,很多业主表示无法接受:每个月老老实实缴费,换来的结果竟然是被物业出卖,小区公区停电、停电梯、二次供水停水,给业主生活造成了很大的困扰。

  其实,从这些群聊信息中,我们大概可知,ECO的物业公司真的太能搞事情了,本来只是一些业主和物业的矛盾,可以通过合法途径,比如说诉讼法律解决,但是他们却不这么做,不但全小区一起“干”,而且还叫业主们去找政府闹事,去胁迫其它业主缴费,其行为已经涉嫌违法了。

  02 物业闹剧何时休

  自从ECO开发商破产之后,这几年,小区就是多事之秋,首先是物业突然自动续约,不动产权证办不出来,物业不作为,小区公共区域损坏老化严重,乱收费等,再加上物业夺权业委会,换不了物业,直接导致多个业主不交费,于是就出现了开头公区停水停电事情。

  实话说,ECO业主真是难呀,物业看门是老大爷,忍了!小区卫生不好,忍了!小区破败,忍了!没证卖不了,忍了!划片中山中学壶兰校区停工!忍了!停电给业主生活造成了很大的困扰,还要忍到什么时候?

  物业闹剧何时休?物业应该怎么做?

  首先,应该先解决公区停水停电的问题,让物业及时缴纳所欠电费,恢复业主们的生活。至于没交钱的业主,该用法律手段就用,不要伤无辜,不要违法。

  然后,物业是不是应该提高服务,把卫生搞好,把分内的事情做好,自然有更多的业主会缴费,问题自然就解决了。

  ECO也是个巨无霸小区,约2409户,每年的公共收益也很可观,可以用来修修补补,把小区做好,从根源上解决矛盾纠纷。

  03 写在最后

  ECO小区约近万人口,10来个村的规模,物业应该负起责任,业委会也是时候应该重新选举了,然后可以像富力尚悦居那样,虽然没有实际换掉物业,但是业主也迎来了2次物业费大降价,业主每个月少交上百元物业费,业主们都得到实际的利益,而且物业服务也提升了。

  同时,也希望业委会、物业的上级管理部门,能够一起携手,管理好莆田所有小区和物业,让全莆田30多万小区都住得幸福。

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