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近日，有延寿村的网友爆料：自己村里的村委在群里发了预选房细则、登记表以及户型图！
等了一年多，拆迁户终于等来了！莆田绶溪安置房（延寿村）开启预选房模式，马上要交房了！
开启选房模式！户型分布首曝光
据悉，本次预选房对象为延寿村整村改造项目内已办理《征迁房屋面积确认书》及《交房单》的被征迁人。选房范围为保利安置商品房（绶溪璟悦）四部分，户型涵盖小户型47-90平，大户型109-143平。
·第一部分：E-01地块所有住宅，共1467套，住宅建筑面积约160430.66m²。
·第二部分：D-12地块D1#、D2#、D3#、D5#、D6#、D7#号楼，共1012套，住宅建筑面积约121897.76m²。
·第三部分：D-12地块D8#号楼中8~21号房32层，共448套，住宅建筑面积约25507.2m²。
·第四部分：D-04地块E1#号楼，共130套，住宅建筑面积约15359.87m²。
同时，同一拆迁户拥有两处或两处以上的被征迁房屋，应将被征迁的所有面积合并进行选房，不能分开选房。每户选房面积原则上不得超过可安置面积12㎡。
全是细节！品质不亚于商品房
不得不说，绶溪璟悦安置房的品质确实不错！对比以前安置房的“脏乱差”，绶溪璟悦在很多细节之处得到了提升，甚至不亚于商品房！
从外立面上看，绶溪璟悦整体风格是一个现代化的住宅小区，简洁明快，以白色和灰色为主色调，给人一种清新明亮的感觉。
小区做到了人车分流，出入口分为了车行和人行两个通道，人行出入口设有智能可视化系统，未来行人出入需刷脸或者刷卡，车行通道设有单独的入口及出口，一进一出，避免来往车辆会车造成拥堵，提高出行效率。
走进小区，地面也不是简简单单的灌个水泥或者沥青，而是采用特色铺砖，更加整洁美观。植被也丰富多彩，高低错落的绿植，让小区看起来郁郁葱葱。不过，社区内娱乐设施比较少。
入户大堂墙面和地面全部瓷砖铺设，电梯厅整洁明亮，基本上每栋楼都是两梯四户、三梯六户的布局。
进入地下室，本以为会是水泥地面，墙面清一色大白墙，没有任何指示牌，仅仅是满足业主停车的简易地下室。
但是，有点出乎意料，迎面而来的是一种“高级感”，车位和车道采用地坪漆铺设，不仅光滑亮丽，而且耐磨性更好，同时，各个区域都有明确的指示牌，以及电梯大堂的指引标志。
除此之外，地段也十分优异，位于城东繁华与城北绶溪公园交接处，衔接绶溪公园南大门，对比周边商品房，更加贴近公园，出则繁华，入则宁静。
周边有八二一街、延寿路、荔园路等城市干道，距离东圳路、下店路等主干道也不远，道路四通八达，出行较为方便。
在建中的荔城区实验学校就在一旁，荔城区拱辰中心小学分校、拱辰中心幼儿园畅林分园、荔城区第一实验幼儿园天汇分园等学校，距离都在举步可达的位置，走几分钟就到了。
自带沿街商业，部分店铺已经开始装修，等到后期交付使用后，购物、餐饮、休闲、娱乐等都有，满足日常生活的所需。
此外，距离莆田学院附属医院、莆田中医院、九五医院都很近，有个小病小痛看医生也比较方便。
大量流入！直接冲击租赁市场
不过，虽然绶溪安置房备受购房者的青睐，但安置房交付后，不少已经购买商品房的拆迁户或者有多套安置房的拆迁户，会选择将房屋装修过后，流入租赁市场。
而租户在选择房源的时候，自然更倾向于新装修、地段更优质的房子，例如：绶溪片区、龙德井片区、沟头片区的安置房。
有业内人士认为，莆田楼市进入“改善型”为王的时代，无论是居住品质还是资产保值、增值的角度，商品房依旧是更好的选择。安置房对于莆田整体住宅市场的影响有限，反而影响更大的是周边的租赁市场。
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