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文献步行街从2010年1月20日拿地到现在，一直以来都备受莆田人的广泛关注，中间曾多次传出要开业，但都不了了之，似乎变成了“狼来了”的故事。
最近，有市民看到文献步行街换了门头，开辟了龙桥街道太平社区&终生有缘婚恋平台共同打造的公益相亲角...
改头换面！文献步行街打造相亲角
文献步行街用地面积约72966m²，总建筑面积约47.9万m²，其中商业面积约22.8万m²。莆田文献步行街分为三个功能区：紧邻胜利路为文献广场区，向西方向依次为文献商业集群体区及滨溪居住区。
-2010.1.20莆田港涵房地产以18.7亿夺得莆田旧体育场地块，即现在的文献步行街；-2012.12华润万家、大地影城、大洋百货等商家与文献步行街签约；-2015年祥宇集团携手阿里巴巴打造文献智慧商城全球020平台；-2016年文献步行街和星河集团合作，项目改名为星河CocoPark；-2018.4中铁建业与泽润地产公司（文献广场项目）签约，计划当年国庆前装修完成，10月份开业；-2020.4由城厢区政府牵头，成立文献步行街项目资产重整领导小组，湄控公司和钟潭公司计划投资3亿元，高质量推进扫尾工程；-2022.11文献步行街将周边流动摊位打造成固定的夜市，开业后，人气持续走高。
如今，文献步行街又有了龙桥街道太平社区&终生有缘婚恋平台共同打造公益相亲角！今年国庆节期间正式开放，为莆田单身青年牵线搭桥，快速脱单！
据悉，该相亲角为公益性质，不收取费用，仅需要填写个人相关信息及择偶要求，对个人信息保密，不挂名字和电话，每周六实时更新单身信息。
同质化严重！莆田商业的缩影
文献步行街的现状，就像莆田市区大多数商业综合体的缩影。
在上一个莆田商业发展周期，也就是2012年前后，莆田市区已有多个项目打出综合体概念，但这些项目大多由本土房企开发，在项目定位上同质化严重、毫无自身特色。
没有对比，自然没有伤害。在万达、正荣财富等全新的大型商业体到来后，莆田市民的消费模式大步升级，而这些传统老商圈的劣势就进一步浮出水面，招商一般、业态缺乏、环境一般，人群难以高度聚拢而常常缺失人气。
不过，在面对相同困境下，不同的商圈做出了不同的应对方式。
有些商圈打破传统招商思维，引进更好的商业业态。例如像天龙世纪广场，跟婚庆艺术中心合作，让沉寂数10年之久的商场重新焕发光彩，实现自我救赎。
也有些商圈做了多次尝试，但收效甚微。例如位于市中心的大唐广场，自从家乐福、国货商场接连撤场后，干过珠宝城、菜市场、青年创业城、房产交易市场，如今又要干起手机城...
同时，不少商业综合体与文献步行街一样，做过一阵子夜市经济，或许因为摊位费、人气以及停车难等各方面因素，摊主们相继撤场，夜市规模减半。
写在最后
随着电商的不断发展，社区商业的形成，以及消费的疲软，种种外因都是对商场的挑战和冲击，越来越多的商业被迫“改行”。
只有不断的调整思路，迎合客群，更新升级，管到位，提高商场的服务，或者改行换思路，才能救回自己。
你对文献步行街的未来看好吗？你对莆田商业有什么想说的？欢迎评论区留言讨论！
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