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疯狂!2.3万/平高价成交!莆田大佬们出手了...

2024-11-12 来源:莆房网 用手机看

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  万万没想到!

  交房近一个月之后,大唐玉湖印象,它又火了!

  每平2.3万高价二手房,竟引来众多大佬的豪购,玉湖头排的情怀还在发酵中!

  PART.01

  高价成交多套大平层总价超400万

  大唐玉湖印象交房之后,口碑呈现两极化现象!一方面很多人吐槽小区品质不咋滴,另一方面,南向头排看玉湖的视野备受大家推崇。

  此次,笔者发现在楼盘交房之后,许多业主直接挂牌出售!众多大唐玉湖印象二手房刷爆中介朋友圈!平均约2.3万/平的挂牌房源价格,让网友直呼:“房东狮子大开口,这么贵的房子谁买呀?”

大唐玉湖印象头排视野

  然而,终究我们是小看了莆田大佬!房源出现几天之后,就有中介传出多套玉湖头排已售!

  这些房源成交价在2.1-2.3万/平不等,建面约175㎡的头排大平层,总价甚至超400万,再加上证未满两年,各种税费成本也不低。

已出售的房源

  在某中介直播间,有主播提到手上还有客户想买大唐玉湖印象,价格也愿意出到2.2万/平,但是找不到适合的楼层。

  在看到有房源高价成交之后,部分业主心理预期也开始有所上涨!有些房源甚至被挂至2.6万/平!

网上挂牌房源

  除此之外,大唐玉湖印象的房产证也开始陆续办理,房产证出来之后,未来该小区二手房房价或将有新变动。

  PART.02

  玉湖情怀莆田老板们愿意高价买单

  那么买大唐玉湖印象到底是什么样的人?

  据笔者的了解,购买大唐玉湖印象二手房的有一部分是之前开盘没买到的人,他们非常喜欢大唐玉湖印象看玉湖的南向无遮挡视野,对玉湖片区与湖景有情怀的人。当然,这些人大多也是各行各业的老板为主,置业资金较多,对玉湖比较认可,买房比较干脆!

大唐玉湖印象小区

大唐玉湖印象直面玉湖

  而交房没到一个月就选择出售的业主,有一部分是对楼盘品质失望的人,也有一部分是急需用钱的人。

  当年,大唐玉湖印象新房销售均价约1.8万/平,头排看湖房源售价甚至超2万/平!目前,二手房成交2.1-2.3万/平,其实对原业主来说,并没有从该楼盘赚到大钱,扣除利息税费,大多只是保本而已,而目前挂2.7万/平高价的房源,大多处于有价无市的境地。

  PART.03

  玉湖置业压力大?便宜好房也不少

  看完大佬豪掷重金买房,不知大家作何感想?是觉得不可思议?还是觉得有点疯狂?

  笔者觉得玉湖片区目前出现的高价,仅在部分楼盘出现!比如大唐玉湖印象与建发玉湖壹号中可以头排欣赏玉湖风景的房源,而看湖视野一般,或者不看湖的房源,房价也相对平稳。

  其实,普通人买房其实无需对“湖景”如此执着!如果你只是想在玉湖买房,想享受周边宜居的环境,以及拥有相对优质的学区资源,对看湖并没有特别的要求,那还是可以买到高性价比的玉湖房子。

  比如,万科城二手房,部分房源每平仅1.1-1.45万,建发央著也有每平1.4左右的二手房,这些都是时下置业玉湖的高性价比房源,如果你想看房,可直接联系我们!


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联系电话:0594-759 6666
价  格:待定
项目地址:莆田玉湖中山中学荔浦校区(规划)南侧
售楼地址:莆田市荔城区尚济街中段大唐玉湖印象营销中心
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