万万没想到!
交房近一个月之后,大唐玉湖印象,它又火了!
每平2.3万高价二手房,竟引来众多大佬的豪购,玉湖头排的情怀还在发酵中!
PART.01
高价成交多套大平层总价超400万
大唐玉湖印象交房之后,口碑呈现两极化现象!一方面很多人吐槽小区品质不咋滴,另一方面,南向头排看玉湖的视野备受大家推崇。
此次,笔者发现在楼盘交房之后,许多业主直接挂牌出售!众多大唐玉湖印象二手房刷爆中介朋友圈!平均约2.3万/平的挂牌房源价格,让网友直呼:“房东狮子大开口,这么贵的房子谁买呀?”
大唐玉湖印象头排视野
然而,终究我们是小看了莆田大佬!房源出现几天之后,就有中介传出多套玉湖头排已售!
这些房源成交价在2.1-2.3万/平不等,建面约175㎡的头排大平层,总价甚至超400万,再加上证未满两年,各种税费成本也不低。
已出售的房源
在某中介直播间,有主播提到手上还有客户想买大唐玉湖印象,价格也愿意出到2.2万/平,但是找不到适合的楼层。
在看到有房源高价成交之后,部分业主心理预期也开始有所上涨!有些房源甚至被挂至2.6万/平!
网上挂牌房源
除此之外,大唐玉湖印象的房产证也开始陆续办理,房产证出来之后,未来该小区二手房房价或将有新变动。
PART.02
玉湖情怀莆田老板们愿意高价买单
那么买大唐玉湖印象到底是什么样的人?
据笔者的了解,购买大唐玉湖印象二手房的有一部分是之前开盘没买到的人,他们非常喜欢大唐玉湖印象看玉湖的南向无遮挡视野,对玉湖片区与湖景有情怀的人。当然,这些人大多也是各行各业的老板为主,置业资金较多,对玉湖比较认可,买房比较干脆!
大唐玉湖印象小区
大唐玉湖印象直面玉湖
而交房没到一个月就选择出售的业主,有一部分是对楼盘品质失望的人,也有一部分是急需用钱的人。
当年,大唐玉湖印象新房销售均价约1.8万/平,头排看湖房源售价甚至超2万/平!目前,二手房成交2.1-2.3万/平,其实对原业主来说,并没有从该楼盘赚到大钱,扣除利息税费,大多只是保本而已,而目前挂2.7万/平高价的房源,大多处于有价无市的境地。
PART.03
玉湖置业压力大?便宜好房也不少
看完大佬豪掷重金买房,不知大家作何感想?是觉得不可思议?还是觉得有点疯狂?
笔者觉得玉湖片区目前出现的高价,仅在部分楼盘出现!比如大唐玉湖印象与建发玉湖壹号中可以头排欣赏玉湖风景的房源,而看湖视野一般,或者不看湖的房源,房价也相对平稳。
其实,普通人买房其实无需对“湖景”如此执着!如果你只是想在玉湖买房,想享受周边宜居的环境,以及拥有相对优质的学区资源,对看湖并没有特别的要求,那还是可以买到高性价比的玉湖房子。
比如,万科城二手房,部分房源每平仅1.1-1.45万,建发央著也有每平1.4左右的二手房,这些都是时下置业玉湖的高性价比房源,如果你想看房,可直接联系我们!